武蔵コーポレーション株式会社の評判・口コミまとめ｜不動産買取りを検討する前に知っておきたいこと
「武蔵コーポレーションに相談してみたいけれど、実際の評判はどうなのだろう？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
本記事では、武蔵コーポレーション株式会社の会社概要や事業内容、利用者の口コミ・評判をもとに、同社の強みと注意点をわかりやすく整理しています。
また、一般住宅・空き家・築古物件の買取りをお考えの方に向けて、専門の買取り会社もあわせてご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください
目次
武蔵コーポレーション株式会社とは？会社概要と事業内容
武蔵コーポレーション株式会社は、収益不動産（賃貸マンション・アパート・オフィスビル）の売買・賃貸管理・リフォーム・損害保険代理店事業などを展開する不動産会社です。
「収益不動産による資産形成と資産保全のプロフェッショナル集団」を理念に掲げ、富裕層を中心に支持を集めています。ここではまず、同社の基本情報と事業の概要をご確認ください。
会社概要
| 会社名 | 武蔵コーポレーション株式会社 |
| 住所 | 〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル24F |
| 電話番号 | 048-649-0333 |
| 公式サイトURL | https://www.musashi-corporation.com/ |
武蔵コーポレーション株式会社は、2005年（平成17年）12月に大谷義武氏によって設立された不動産会社で、本社は埼玉県さいたま市大宮区に、東京本社は東京都千代田区丸の内に構えています。
武蔵コーポレーションの主な事業｜収益不動産の売買・賃貸管理・リフォームをワンストップ提供
武蔵コーポレーションの主な事業は、収益不動産（賃貸マンション・アパート・オフィスビル）の売買・賃貸管理・工事リフォーム・損害保険代理店事業の4本柱で構成されています。
収益不動産オーナーに対して、物件の購入から賃貸管理・リフォーム・火災保険・地震保険の提供まで、一気通貫でサポートする体制が整っている点が同社の特徴といえるでしょう。
また、不動産買取事業においては、空室が多い物件や他社で断られたケースのある物件でも相談を受け付けており、東京・神奈川・埼玉・千葉をはじめとする関東圏を中心に、全国各地の物件を買取りの対象としています。
収益不動産の再生（リノベーション）から賃貸管理・出口戦略（売却）まで一元的に対応できる点が、多くのオーナーに選ばれる理由のひとつです。
武蔵コーポレーションの評判・口コミ｜利用者のリアルな声
武蔵コーポレーションの評判は、インターネット上のGoogleクチコミなどでも確認できます。実際に利用した方の声を参考にすると、相談対応の質や担当者の姿勢についてのポジティブな声が見られます。
良い評判・悪い評判のそれぞれを確認することで、利用前に判断材料として活かしていただけるでしょう。
良い評判・口コミ
Googleクチコミには、以下のような声が寄せられています。
色々、相談にのっていただきました！
また、不動産の相談させてください。
引用元：Google
担当者が親身に相談に応じてくれたという印象が伝わる口コミです。リピートを希望しているコメントからも、対応の丁寧さや信頼感がうかがえます。
不動産に関わる相談は複雑なケースも多いだけに、こうした寄り添う姿勢は利用者にとって大きな安心材料になるでしょう。
悪い評判・口コミ
現時点では、悪い口コミは確認できませんでした。
口コミ・評判から見る総合評価
寄せられた口コミを総合すると、武蔵コーポレーションは担当者の対応力と相談しやすさという点で一定の評価を得ていることがわかります。収益不動産に特化した専門性の高いサービスが、オーナーや投資家から信頼されている背景にあるといえるでしょう。
一方で、同社が主に対象とするのは収益不動産（一棟マンション・アパート・オフィスビルなど）であることも念頭に置いておく必要があります。
一般住宅や相続した空き家、築古物件の買取りを希望している方には、専門の買取り会社への相談も選択肢のひとつとして検討されることをおすすめします。
武蔵コーポレーションに不動産買取りを相談するメリット
武蔵コーポレーションへの買取り相談には、収益不動産オーナーにとって魅力的なポイントが複数あります。以下では、特に注目すべきメリットを4つの観点からご紹介します。買取り依頼を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
売買・賃貸管理・リフォームまでワンストップで対応できる
武蔵コーポレーションは、物件の購入・売却だけでなく、賃貸管理・工事リフォーム・火災保険の手配までをひとつの窓口でまとめて依頼できる体制を整えています。
複数の会社に連絡する手間が省けるため、本業の忙しいオーナーにとっても取り組みやすいといえるでしょう。
買取り棟数・再生棟数で全国実績トップクラス
株式会社東京商工リサーチの調査によると、同社は中古一棟アパート・マンションの買取棟数・再生棟数において4年連続全国1位を獲得しています。
豊富な実績と専門ノウハウが蓄積されており、空室の多い物件や問題を抱えた物件でも、独自のリノベーション技術で収益物件として再生できる可能性があります。
入居率97%超の管理実績が買取り後の安心感につながる
公式サイトによると、武蔵コーポレーションの賃貸管理物件の入居率は97%超（2024年6月末現在）を誇ります。買取り後も高い入居率を維持できる管理体制が整っているため、買取りを依頼するオーナーにとっても物件の行き先に安心感が持てるでしょう。
多数の金融機関と取引実績があり融資面のサポートも受けやすい
収益不動産の購入・売却においては、融資の通りやすさが重要なカギを握ります。武蔵コーポレーションは複数の金融機関と取引実績を積み重ねており、物件ごとに適切な金融機関を提案できるノウハウを保有しています。
資金調達の面でもサポートを受けられる点は、特に初めて収益不動産を検討するオーナーにとって心強いといえるでしょう。
武蔵コーポレーションに不動産買取りを相談する際の注意点
武蔵コーポレーションは収益不動産に特化した会社であるため、相談内容によっては対応範囲外となるケースがあります。利用を検討する前に、以下の注意点をご確認ください。
富裕層・一棟投資物件が中心で一般住宅の買取りには対応していないケースも
武蔵コーポレーションの主な買取り対象は、年収1,000万円以上の富裕層が保有する一棟投資物件です。一般的な中古戸建・マンションや、相続した実家の買取りを希望している方には、必ずしも対応してもらえるとは限りません。
物件の種別や状況をふまえて、買取り依頼先を慎重に選ぶことが大切です。
対応エリアが首都圏・関東圏に限られる
買取りエリアは東京・神奈川・埼玉・千葉・栃木・群馬・茨城・宮城・沖縄などが案内されていますが、地方の物件や郊外エリアの一般住宅については対応できないケースも考えられます。事前に公式サイトや問い合わせフォームで確認することをおすすめします。
空き家・築古・残置物ありの一般住宅は専門業者への相談が適している場合も
相続した空き家や築古住宅、残置物が残ったままの物件の買取りをお考えの場合、武蔵コーポレーションよりも空き家・築古物件の買取りに特化した専門会社への相談が進めやすいケースがあります。
専門会社では、片付け不要でそのまま買取りに対応しているほか、相続登記の手続きサポートや遺品整理にも対応していることが多く、スムーズに買取りを進めやすい環境が整っています。
武蔵コーポレーションへの相談が向いている人・向いていない人
買取りの依頼先として武蔵コーポレーションが自分の物件に合っているかどうか、事前に確認しておくことが大切です。向いている人・向いていない人の特徴を整理しましたので、ご自身の状況と照らし合わせながらご覧ください。
武蔵コーポレーションへの相談が向いている人
武蔵コーポレーションへの相談が特に向いているのは、以下のような方です。
- 一棟マンション・アパート・オフィスビルなど収益不動産を保有しているオーナー
- 空室が多い・老朽化が進んでいる収益物件の買取りを希望している方
- 賃貸管理・リフォームも含めたワンストップサポートを求めている方
- 首都圏・関東エリアに物件を保有している方
武蔵コーポレーションへの相談が向いていない人
一方で、以下のような方には専門の買取り会社への相談も検討されることをおすすめします。
- 相続した実家や一般住宅の売却・買取りを検討している方
- 空き家・築古・残置物あり・事故物件など訳あり物件のオーナー
- 早急に現金化したい、または手続きの手間を最小限にしたい方
- 埼玉県内の郊外・地方エリアの物件オーナー
空き家・築古・訳あり物件の買取りは専門会社への相談も選択肢のひとつ
武蔵コーポレーションは収益不動産のプロフェッショナルですが、一般住宅・空き家・築古・訳あり物件に関しては、専門の買取り会社に相談した方がスムーズに買取りが進むケースも少なくありません。
ここでは、物件の種類によって相談先を使い分けるための考え方をご紹介します。
武蔵コーポレーションが得意とする物件と専門買取り会社が得意とする物件の違い
武蔵コーポレーションは一棟マンション・アパート・オフィスビルなど収益不動産を主軸に取り扱っています。
一方、空き家・築古・残置物あり・事故物件といった「訳あり物件」は、これらに特化した専門買取り会社の方が対応実績が豊富で、買取り価格の面でも有利になるケースがあります。
物件の種別をまず整理した上で、最適な買取り依頼先を選ぶことが買取り成功のポイントといえるでしょう。
「仲介」と「買取り」の違いと自分の物件に合った選び方
不動産の売却方法には「仲介」と「買取り」の2種類があります。仲介は一般の買主を探して売却するため、高く売れる可能性がある一方、売却までに時間がかかることも少なくありません。
対して買取りは不動産会社が直接購入するため、スピーディーに現金化できる点が最大のメリットです。
特に空き家・築古・相続物件などは買取りの方が進めやすいケースが多く、専門会社への相談を視野に入れることが大切です。
武蔵コーポレーションと比較したいおすすめ不動産会社3選
武蔵コーポレーションは収益不動産に強みを持つ会社ですが、一般住宅・空き家・築古・訳あり物件の売却・買取りには、専門の不動産会社を活用する方が解決の糸口を見つけやすい場合があります。ここでは、埼玉県エリアで実績のある3社をご紹介します。
株式会社ライフアップエステート
| 屋号 | イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店） |
| 会社名 | 株式会社ライフアップエステート |
| 小手指店（本店） | 住所：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884 |
| 小川町店 | 住所：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884 |
| 鴻巣吹上店 | 住所：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884 |
| 飯能店 | 住所：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884 |
| 公式サイトURL | https://lifeup-e.jp/ |
株式会社ライフアップエステートは、埼玉県内に小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店の4拠点を展開する地域密着型の不動産会社です。
「イエステーション」フランチャイズに加盟しており、土地・一戸建・マンションをはじめ、相続した空き家・築古住宅・残置物あり物件・ゴミ屋敷・再建築不可物件・事故物件など、幅広い物件の買取りに対応しています。
他社で断られた物件であっても、片付け不要でそのまま買取り相談が可能な点が大きな強みです。
また、「仲介」と「買取り」の両方に対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法を提案してくれます。
査定から契約・支払いまで最短72時間でのスピード対応も実績があり、相続登記・遺品整理・税理士連携など専門家チームによるワンストップサポートも充実しているのが特徴です。
「どこから手をつけていいかわからない」という方の初期段階から最後まで丁寧に伴走してくれる姿勢は、多くの利用者から高く評価されているといえるでしょう。
こんな方におすすめ： 埼玉県内で相続した空き家・築古住宅・訳あり物件の売却・買取りを急ぎで進めたい方、仲介か買取りかで迷っている方
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成仏不動産（マークスライフ株式会社）
| 屋号 | 成仏不動産 |
| 会社名 | マークスライフ株式会社 さいたま支店 |
| 住所 | 〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28−3 Mitsutaka Bldg2F |
| 電話番号 | 0120-917-974 |
| 公式サイトURL | https://jobutsu.jp/ |
成仏不動産（運営：マークスライフ株式会社）は、事故物件・心理的瑕疵物件の売却相談に特化した不動産会社です。
孤独死・自殺などの事故が起きた物件は、通常の不動産会社では対応を断られるケースも多いなか、同社は事故物件専門のノウハウをもとに、売却から特殊清掃・遺品整理・供養・お祓いまで一括して対応しています。
なかでも注目されるのが、独自の「成仏認定書」の発行サービスです。供養・お祓いを実施した物件に対してこの認定書を発行することで、事故物件に対する心理的不安を軽減し、不動産の再生・流通につなげています。
「他社ではどこも断られた」という難しい事故物件でも親身に相談に応じてくれる体制が整っており、Googleクチコミでも対応のスピードや丁寧さへの評価が多く見受けられます。
埼玉県内にはさいたま支店が設置されており、地域のオーナーからの相談にも対応が可能です。
こんな方におすすめ： 事故物件・心理的瑕疵物件の売却に悩んでいる方、特殊清掃・遺品整理もまとめて相談したい方
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カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）
| 会社名 | 株式会社カチタス 熊谷店 |
| 住所 | 〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室 |
| 電話番号 | 0120-048-530 |
| 公式サイトURL | https://home.katitas.jp/shop_info/36 |
カチタス 熊谷店（運営：株式会社カチタス）は、全国130店舗超を展開する中古住宅買取り再販大手です。買い取った住宅をリフォームして再販売する独自のビジネスモデルを展開しており、中古戸建を中心とした豊富な買取り実績が特徴です。
築年数の古い住宅や雨漏り・シロアリ被害のある物件、郊外・地方エリアの物件など、通常の仲介では売りにくいとされる物件でも相談できるケースがあります。
不動産会社による直接買取りのため、仲介に比べてスピーディーに売却を進めやすい点も多くの利用者から支持される理由のひとつです。
「早めに現金化したい」「売却期間を長引かせたくない」という方には、特に検討しやすい選択肢といえるでしょう。買取りからリフォーム・再販まで一貫して自社で対応しており、全国規模の知名度と実績から安心感を持つ方も少なくありません。
こんな方におすすめ： 埼玉県熊谷市周辺で中古戸建・築古住宅をスピーディーに売却・買取りしたい方
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よくある質問
武蔵コーポレーションや不動産売却・買取りに関して、よく寄せられる質問をまとめました。疑問点の解消にお役立ていただけると幸いです。
武蔵コーポレーションはどのような物件を取り扱っていますか？
武蔵コーポレーションは、賃貸アパート・マンション・オフィスビルなど収益不動産（一棟物件）を主に取り扱っています。買取り対象は賃貸アパート・マンション・店舗や事務所が混在する物件・事務所・店舗ビル・アパートやマンション用地などです。
一般的な中古戸建や住居用不動産の仲介・買取りは主たる事業ではないため、物件の種別によっては他の専門会社への相談をご検討ください。
一般住宅や空き家の買取りは依頼できますか？
武蔵コーポレーションの主な買取り対象は収益不動産であるため、一般住宅・空き家の買取りには必ずしも対応していない場合があります。相続した実家や空き家、築古住宅の買取りには、こうした物件に特化した専門の買取り会社に相談されることをおすすめします。
武蔵コーポレーションと買取り専門会社はどう違いますか？
武蔵コーポレーションは収益不動産（一棟マンション・アパートなど）の再生・管理・売買を専門とする会社です。
一方、株式会社ライフアップエステートのような買取り専門会社は、空き家・築古・残置物ありなど一般住宅の訳あり物件に対応しており、片付け不要でそのまま買取り相談ができます。
物件の種別や状況に応じて相談先を使い分けることが、スムーズな売却のカギを握ります。
築古・残置物ありの物件でも買取りしてもらえますか？
武蔵コーポレーションの買取り対象は主に収益不動産であるため、一般的な築古住宅・残置物あり物件には必ずしも対応していない場合があります。こうした物件の場合、株式会社ライフアップエステートやカチタス 熊谷店のような買取り専門会社への相談が有効です。
片付け不要・現状のままで買取りに対応してくれるケースも多く、まずは無料査定から問い合わせてみましょう。
相談・査定は無料でできますか？
武蔵コーポレーションは公式サイト上で無料の投資相談・買取り査定申込みを受け付けています。
ただし、対象物件や状況によっては対応できないケースもあるため、事前にお問い合わせフォームや電話で確認されることをおすすめします。
まとめ｜武蔵コーポレーションの評判と自分に合った不動産会社の選び方
武蔵コーポレーション株式会社は、収益不動産の買取り・賃貸管理・リフォームをワンストップで提供する専門性の高い不動産会社です。担当者の対応への好評やリピート意向のある口コミからも、相談しやすい雰囲気と丁寧なサービスが評価されていることがわかります。
ただし、同社の買取り対象は主に一棟マンション・アパートなど収益不動産であるため、一般住宅・空き家・築古・訳あり物件の買取りを希望している方には、物件に特化した専門の買取り会社への相談が適しているといえるでしょう。
相続した空き家や築古住宅の買取りでお悩みの方は、埼玉県内で幅広い物件に対応し、片付け不要・最短72時間での現金化にも対応している株式会社ライフアップエステートへの相談もぜひご検討ください。
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