深谷市でおすすめの不動産会社7選！各社の特徴や口コミ・評判を徹底解説

深谷市は現在、移住者やファミリー層の実需が高まる一方で、郊外の戸建てや広大な土地、相続に伴う空き家の処分など、売却を成功させるには地域特有の相場や物件特性を熟知したパートナー選びが不可欠です。

周辺エリアには、ゴミ屋敷や築古物件を片付け不要で買い取る会社から、事故物件の再生専門企業、買取再販の大手、手厚い保証が魅力の地域密着型グループ、収益物件の特化型企業まで、多様な強みを持つ実力派が集まっています。

この記事では、編集部が厳選した深谷市でおすすめの不動産会社7選の詳しい特徴やリアルな口コミ・評判をはじめ、大切な資産を損せず手放すための失敗しない業者選びのポイントまで徹底解説します。

【編集部厳選！】深谷市でおすすめの不動産会社7選！

ふかや花園プレミアム・アウトレットの開業以降、注目度が高まる深谷市。のどかな住環境と利便性が両立する一方、郊外の戸建てや広大な土地、相続物件の売却には地域に精通した会社選びが不可欠です。

ここでは、最新市場動向を踏まえ、売却実績やサポート力に優れた編集部厳選の不動産会社7社を紹介します。

◇株式会社ライフアップエステート

株式会社ライフアップエステートは、他社で断られた築古物件や空き家の再生・売却において、圧倒的な解決力を誇る不動産会社です。

深谷市北部の旧岡部町や旧川本町エリアには、長年放置された築古実家や荷物が残った空き家が多く見られます。ライフアップエステートは、こうした郊外の築古・空き家に対して「片付け不要・そのまま買取」で対応し、相続整理をサポートしています。

特徴・強み

最大の強みは、屋根に穴が空いたような築古物件やゴミ屋敷状態であっても、一切の片付けを不要として「そのまま」引き受ける直接買取にあります。自社買取の機動力を活かし、近隣に売却を知られることなく最短72時間（3日間）という驚異的なスピードで現金化できるため、急な資金調達が必要な際にも最適です。

また、利益優先で強引に買い取るのではなく、「仲介」との利点をフラットに比較して最適な選択肢を導く「ハイブリッド提案」の誠実さも魅力。さらに、弁護士や税理士、遺品整理士らと連携した「ワンストップサービス」を確立しており、相続登記の手続きや名義変更、荷物の片付け、解体まで窓口ひとつで完結します。

口コミ

この口コミから、同社は売却が困難な物件の価値を見出す実力と、顧客の不安に寄り添う誠実な対応力を備えた不動産会社であることがわかります。

「築年数が古く売れないかもしれない」という持ち主様の事前の不安に対し、担当者が粘り強く査定を行ったことが、満足できる金額での成約につながりました。また、清潔な店舗環境や親身な対応が、取引全体の安心感を高めています。

どんな条件の物件であっても、顧客の要望を受け止め、実力と誠意で成果を出してくれる、信頼性の高い会社だと言えます。

基本情報

屋号	イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店）
会社名	株式会社ライフアップエステート
小手指店（本店）	所在地：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884
小川町店	所在地：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884
鴻巣吹上店	所在地：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884
飯能店	所在地：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884
公式ホームページ	https://lifeup-e.jp/

小手指店（本店）

小川町店

鴻巣吹上店

飯能店

◇成仏不動産（マークスライフ株式会社）

成仏不動産は、孤独死や自殺などが起きた事故物件（心理的瑕疵物件）の売却・再生に特化した、唯一無二の専門不動産会社です。

深谷市は首都圏から比較的近く、単身世帯や転勤家族の流入もあるため、孤独死や自殺などの事故物件が少なからず発生します。同社は、深谷市内の事故物件に対して「特殊清掃・遺品整理・供養・お祓い」を一括対応しています。

特徴・強み

最大の強みは、一般的な不動産会社では取り扱いを断られがちな「訳あり物件」の相談に対し、専門ノウハウを駆使して全面的にサポートできる点です。

単なる売却だけでなく、特殊清掃や遺品整理、さらには供養やお祓いまで窓口ひとつでまとめて対応できる体制を整えているため、「何から手を付ければいいか分からない」と悩む売主様も最初から安心して任せられます。

さらに、適切に処置を施した物件に対して独自の「成仏認定書」を発行する革新的なサービスを展開。次の買い手が抱く心理的な不安を和らげ、物件の価値を高めて次の世代へつなぐサポートを行います。

口コミ

この口コミから、株式会社マークス（成仏不動産）は事故物件への取り組みに共感できる姿勢と、現場でそれを体現するスピード感とトラブル解決力を備えた会社であることがわかります。

メディアやYouTubeを通じて発信される事故物件に対する真摯な姿勢が、顧客の信頼につながっています。実際の取引においても、担当の古川さんのスピーディーな対応、明確な金額設定、予期せぬトラブルへの迅速な対応が、顧客の期待を裏打ちしました。

心理的・実務的にハードルの高い物件でありながら、顧客を満足させる買取金額を提示し、「依頼して良かった」と言わしめる、社会性と実務能力を両立した専門会社だと言えます。

基本情報

屋号	成仏不動産
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 Mitsutaka Bldg2F
電話番号	0120-917-974
公式ホームページ	https://jobutsu.jp/

◇カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）

カチタスは、全国に100店舗以上を展開する、中古住宅買取再販の国内最大手企業です。

カチタスは熊谷店を通じて深谷市郊外の中古戸建・築古住宅を「リフォーム前提で積極買取」しており、築年数が古く一般市場で買い手がつかない物件でも相談しやすい環境があります。

特徴・強み

最大の強みは、中古戸建を中心とした圧倒的な買取・再販実績にあります。自社で買い取った物件にリフォームを施して新たな価値を与え、再び市場へ提供する一貫体制を確立しているため、「築年数が古くて一般の買い手がつかない」ような空き家であっても、リフォーム前提で積極的に買い取ってくれます。

不動産会社による直接買取となるため、一般の買主を探す仲介売却に比べて圧倒的なスピード感で確実な現金化が可能。販売活動を行わないため周囲に売却を知られる心配がなく、仲介手数料もかかりません。

口コミ

この口コミから、同社は専門知識を分かりやすく説明する能力と、顧客の不安を軽減する質の高い対応を持った会社であることがわかります。

不動産取引という専門的な内容を「分かりやすく噛み砕いて」説明する姿勢に、プロとしての知識と顧客目線が表れています。終始丁寧な対応と細やかな気配りが、顧客の心理的なハードルを取り除き、「安心感」へと変えています。

「またぜひ利用したい」という言葉は、取引の成果だけでなく、プロセス全体に満足した証拠であり、心地よく対応してくれる卓越した不動産会社だと言えます。

基本情報

屋号	カチタス 熊谷店
会社名	株式会社カチタス
所在地	〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室
電話番号	0120-048-530
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/36

◇ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課

ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課は、埼玉・千葉・東京エリアを中心に展開し、年間4,000件を超える豊富な取扱実績を誇る不動産会社です。

地域に住む担当者が学区や地元の魅力を熟知しており、深谷市南部の住宅地や新築分譲地近くの物件にも寄り添った提案が可能です。

特徴・強み

最大の強みは、全社員の90％以上がグループ商圏エリアに居住する「圧倒的な地域密着力」にあります。地元の魅力や学区の特徴まで熟知したプロが売主様に寄り添うため、顧客アンケートの営業担当評価で平均95.0点という非常に高い満足度と信頼を獲得しています。

さらに、売主様の「安心」を徹底追求した手厚いサポート体制を完備。無料の建物診断をはじめ、最大300万円の建物保証、2年間の設備保証、無料の税金相談に加え、売れ残るリスクを防ぐ「買取保証」まで用意しています。

少しでも高く売る「仲介」と、早期に近隣へ知られず現金化でき仲介手数料も不要な「直接買取」の2つの手法から柔軟に選べます。

口コミ

この口コミから、同社は顧客の秘密を厳守するプライバシー配慮と、早期かつ高値での売却を実現する買取スピード・資金力を備えた会社であることがわかります。

「内緒で、早く、高く」という、不動産売却において難しい3つの要望に対し、応えきったプロとしての手腕が際立っています。一般市場に出さずに売却を成立させる迅速な対応力と、売主様が納得できる高額な買取価格の提示は、同社の実績と事業力の証明です。

顧客のデリケートな事情に寄り添いながら、スピードと価格の双方で良いパフォーマンスを発揮できる、実力のある不動産会社だと言えます。

基本情報

会社名	ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課
所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-14 Nスクエアー5F
電話番号	0120-90-7771
公式ホームページ	https://www.polusnet.com/shop/detail.php?n=45

◇東急リバブル 大宮センター

東急リバブル 大宮センターは、主要路線が乗り入れる大宮駅周辺の活発な不動産市場に精通し、さいたま市内をはじめ埼玉県内の物件売却で高い実績を誇る店舗です。

Web 戦略と AI マッチングで、都内からの移住・住み替え希望者を深谷市郊外の中古戸建や広大な土地へ誘客する強化を行っています。

特徴・強み

最大の強みは、東急グループの広範なネットワークと先進的なWeb戦略を駆使した「卓越した集客・販売力」にあります。自社サイトでの発信に加え、多彩なWeb広告やAIを活用した的確なマッチングにより、地元の買主だけでなく、都内からの移住・住み替え希望者も迅速に呼び込みます。

さらに、売主様の安心を支える独自の「あんしん仲介保証」や「リバブル売却保証」などのサポート体制が非常に充実。引き渡し後の建物・設備保証はもちろん、一定期間内に売却できなかった場合に予め約束した価格で買い取る保証制度もあり、安全・確実な取引が可能です。

口コミ

この口コミから、東急リバブル 大宮センターは顧客の負担を最小限に抑える対応と、引き渡し後まで顧客を孤立させないアフターフォロー体制を持っていることがわかります。

契約前の重要な説明において、顧客に足を運ばせるのではなく「自宅まで来てくれる」対応に、顧客ファーストの姿勢が表れています。

また、多くの不動産会社が契約成立をゴールとしがちな中、契約後に生じる不安に対しても、見捨てることなくサポートし払拭しています。最初から最後まで、顧客の心に寄り添い続ける信頼できる不動産会社だと言えます。

基本情報

会社名	東急リバブル 大宮センター
所在地	〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-1-27 小暮ビル8F
電話番号	0120-445-109
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/branch/ohmiya/

◇センチュリー21マルヨシ（株式会社マルヨシ）

センチュリー21マルヨシは、世界的なブランドである「センチュリー21」の企業力と、地域密着の高い専門性を併せ持つ不動産会社です。

深谷市方面の資産相談にも対応しており、広大な土地や相続不動産を「生涯設計のキャッシュフロー」に組み込んだ資産提案が可能です。

特徴・強み

最大の強みは、CPM（米国不動産経営管理士）や相続支援コンサルタント、宅建士など多彩な有資格者が在籍する「プロ集団」としての高い専門性。独自のシステムを用いた生涯設計のキャッシュフロープランニングなど、お金の不安を解消する高度な資産提案が可能です。

また、プロカメラマンの撮影やドローン、360°カメラを駆使した「圧倒的な広告力」も大きな魅力。トレンド分析に基づき物件の魅力を100%引き出す販売活動を展開します。

さらに、豊富な賃貸管理実績を通じて地元のオーナーと強固な信頼関係を築いており、相続や資産処分に伴う新鮮な売却情報が集まりやすい環境も確立しています。

口コミ

この口コミから、同社は顧客の歩幅に寄り添う姿勢と、プロフェッショナルとしての品格とビジネスマナーを備えた会社であることがわかります。

スケジュールや要望に対して「いつも合わせてくれた」という柔軟な対応は、顧客に「大切にされている」という安心感を与えます。また、身だしなみの清潔さや丁寧な言葉遣いといった基本的なマナーが常に完璧であることは、会社の教育水準の高さと、顧客に対する敬意の表れです。

単に不動産を扱うだけでなく、一人の人間として、そしてビジネスパートナーとして信頼されるおもてなしを実践している不動産会社だと言えます。

基本情報

商号	株式会社マルヨシ
所在地	〒343-0025 埼玉県越谷市大沢3-11-12
電話番号	0120-311-882
公式ホームページ	https://sell.maruyoshi.ne.jp/

◇武蔵コーポレーション株式会社

武蔵コーポレーション株式会社は、富裕層や個人投資家向けに、収益用不動産の販売から賃貸管理、売却までを一括サポートする資産運用会社です。

同社は深谷市周辺の農地転用やアパート開発にも積極的に取り組んでおり、新築アパート「MQuarto」と中古収益物件「ReBreath」の両方を活用した資産形成の提案を行っています。

特徴・強み

最大の強みは、顧客のニーズに合わせた「新築×中古のハイブリッド提案」。長期安定収入を目指す新築アパート（MQuarto）と、大幅な節税効果がある中古収益物件（ReBreath）の双方を組み合わせ、最適な資産形成プランを提示します。

また、物件提供にとどまらず、多数の金融機関とのルートを活かした「ファイナンスアレンジ」、36,000戸以上を管理し入居率98.54%（2026年5月末現在）を誇る高い管理力、5万人超の投資家会員網を活かした「出口戦略」までワンストップでトータルサポートします。

東大・京大卒をはじめとする高い専門知識を持つ優秀な人材が揃い、累計売買取扱4,260棟という業界トップクラスの実績と確かな信頼で、長期にわたり投資家の成功を牽引します。

口コミ

2026年6月時点ではWEB上に売却専用の口コミ情報が見つかりませんでした。しかし、累計売買取扱4,260棟という業界トップクラスの実績と、東大・京大卒の専門人材が揃う組織力から、信頼性の高さが伺えます。

基本情報

会社名	武蔵コーポレーション株式会社
所在地	〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル24F
電話番号	048-649-0333
公式ホームページ	https://www.musashi-corporation.com/

不動産会社選びで失敗しないための4つのポイント

不動産売却を成功させるためには、査定価格だけでなく、提案内容や対応実績も含めて比較することが重要です。特に空き家や築古住宅を売却する場合は、会社選びによって売却の進めやすさが大きく変わることがあります。

◇査定価格の高さだけで判断しない

不動産会社の中には、媒介契約を獲得するために相場より高い査定額を提示するケースもあります。しかし、高すぎる価格で売り出すと買い手が見つからず、結果的に値下げを繰り返してしまう場合があります。

そのため、査定額だけでなく、

・地域での売却実績
・売却戦略の内容
・築古物件への対応経験

などもあわせて確認することが大切です。

◇仲介と買取の両方に対応している会社を選ぶ

売却方法には「仲介」と「買取」があり、それぞれ向いているケースが異なります。

特に、

・相続した空き家
・築年数が古い住宅
・早期売却を希望する物件

などは、買取が適している場合もあります。

仲介と買取の両方を提案できる会社であれば、価格とスピードのバランスを比較しながら、自分に合った方法を選びやすくなります。

◇空き家や築古住宅の実績を確認する

空き家や古い住宅では、

・雨漏り
・残置物
・再建築不可
・境界未確定

などの問題を抱えているケースがあります。

不動産会社によっては対応を断る場合もあるため、普段から空き家や相続不動産、築古住宅を取り扱っている実績があるかを確認しておくことが重要です。

◇複数社へ相談して比較する

不動産会社によって、

・査定価格
・売却方法の提案
・対応できる物件条件
・売却までのスピード

は異なります。

そのため、最初から1社に絞るのではなく複数社へ相談し、提案内容や担当者の対応を比較することが大切です。価格だけでなく、「安心して任せられるか」という視点でも検討することで、自分に合った不動産会社を選びやすくなります。

まとめ

「ふかや花園プレミアム・アウトレット」の開業以降、多方面から熱い視線が注がれる深谷市。のどかな住環境を維持しつつ利便性が向上したことで住宅需要が高まる一方、郊外の戸建てや広大な土地、相続物件の売却においては、地域特有の市場を熟知したパートナー選びが成否を分けます。

深谷市周辺の売却活動では、事前の片付けが一切不要なスピード直接買取を得意とする会社、孤独死などの事故物件を専門ノウハウで再生する企業、中古住宅の買取再販で圧倒的な実績を持つ国内最大手など、頼れる実力派が揃っています。さらに、地域密着の高い営業力と手厚い建物保証を完備する大手グループ、多彩な有資格者による資産提案が魅力のブランド、投資用・収益物件の売買と出口戦略に突出した専門会社など、バリエーションに富んだ選択肢が存在します。

不動産売却を成功させる最大のコツは、最初から1社に絞り込まず、必ず複数の会社に査定を依頼することです。それぞれの会社が提示する査定額の根拠や売却戦略、サポート体制をじっくりと比較検討し、自身の物件特性やスケジュールに最も寄り添ってくれる誠実なパートナーを見つけ出しましょう。