熊谷市でおすすめの不動産会社7選！各社の特徴や口コミ・評判を紹介

埼玉県北部の経済・交通の要所として、新幹線の停車駅や豊かな自然、整った住環境が揃い、安定した居住需要を誇る熊谷市。2026年現在、利便性の高い駅周辺や市街地での住み替えが活発な一方、郊外の戸建てや広大な土地、実家の相続に伴う空き家の処分など、売却を成功させるには地域の市場動向を熟知したパートナー選びが不可欠です。

周辺エリアには、ゴミ屋敷を片付け不要で買い取る会社から、中古戸建ての買取再販大手、事故物件の再生専門企業、訳あり物件に強い上場IT企業、高額買取が強みの自社施工会社、調整区域も扱える再生会社、大手の広域集客力を誇る仲介会社まで、多様な強みを持つ実力派が集まっています。

この記事では、編集部が厳選した熊谷市でおすすめの不動産会社7選の詳しい特徴やリアルな口コミ・評判をはじめ、大切な資産を損せず手放すための失敗しない業者選びのポイントまで徹底解説します。

【編集部厳選！】熊谷市でおすすめの不動産会社7選！

埼玉北部の経済・交通の拠点として発展を続ける熊谷市。利便性の高さから住み替え需要がある一方、郊外の戸建てや広大な土地、実家の相続売却には地域相場に精通した会社選びが不可欠です。

ここでは、売却実績やサポート力に優れた編集部厳選の不動産会社7社を紹介します。

◇株式会社ライフアップエステート

株式会社ライフアップエステートは、他社で断られた築古物件や空き家の再生・売却において、圧倒的な解決力を誇る不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、屋根に穴が空いたような築古物件やゴミ屋敷状態でも、一切の片付けを不要として「そのまま」引き受ける直接買取にあります。自社買取の機動力を活かし、近隣に売却を知られることなく最短72時間（3日間）という驚異的なスピードで現金化できるため、急な資金調達や相続時の整理にも最適です。

また、利益優先で強引に買い取るのではなく、「仲介」との利点をフラットに比較して最適な選択肢を導く「ハイブリッド提案」の誠実さも魅力。さらに、弁護士や税理士、遺品整理士らと連携した「ワンストップサービス」を確立しており、相続登記や荷物の片付け、解体まで窓口ひとつで完結します。不動産トラブルや空き家問題を一挙に解消してくれる心強い存在です。

口コミ

この口コミから、イエステーションが「ゴミ屋敷という極めてデリケートで困難な物件にも偏見なく寄り添う深い包容力」と、顧客の大きな不安を払拭する「温かい人間力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「引き受けてもらえないかもしれない」という売主様の深い悩みや心理的なハードルに対し、担当の江原さんが示した「分かりやすい説明」と「温かい対応」が、孤独な不安を確かな安心感へと変えています。

単に物件を右から左へ売却するだけでなく、顧客の「どうしよう」という切実なSOSにパンフレットという縁から実直に応え、見事に売却というゴールまで導く解決力を持った、非常に優しく頼もしい不動産会社だと言えます。

屋号	イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店）
会社名	株式会社ライフアップエステート
小手指店（本店）	所在地：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884
小川町店	所在地：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884
鴻巣吹上店	所在地：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884
飯能店	所在地：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884
公式ホームページ	https://lifeup-e.jp/

小手指店（本店）

小川町店

鴻巣吹上店

飯能店

◇カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）

カチタスは、全国に100店舗以上を展開する、中古住宅買取再販の国内最大手企業です。

特徴・強み

最大の強みは、中古戸建を中心とした圧倒的な買取・再販実績にあります。自社で買い取った物件にリフォームを施して新たな価値を与え、再び市場へ提供する一貫体制を確立しているため、「築年数が古くて一般の買い手がつかない」ような空き家であっても、リフォーム前提で積極的に買い取ってくれます。

不動産会社による直接買取となるため、一般の買主を探す仲介売却に比べて圧倒的なスピード感で確実な現金化が可能。販売活動を行わないため周囲に売却を知られる心配がなく、仲介手数料もかかりません。事故物件ならではのデリケートな悩みに深く寄り添い、確実な解決へと導いてくれる非常に心強い存在です。

口コミ

この口コミから、同社が「顧客の切実な家庭環境にどこまでも優しく寄り添う高い人間性」と、トラブルや面倒な手続きも笑顔で引き受ける「圧倒的なプロ意識と包容力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「入院中の母の介護費用」という、非常にデリケートで一刻を争う背景を持った売主様に対し、単なるビジネスライクな対応ではなく「優しい語りかけで親身に寄り添う」ことで、迅速な売却の決断を後押ししています。

さらに、手続きの過程で発生した「いろいろ面倒なこと」に対しても、「嫌な顔一つ見せずに」最後まで完遂する姿勢に、顧客を絶対に守り抜くという強い誠実さが表れています。顧客の人生の危機に寄り添い、確かな成果でその生活を救い出すことができる、非常に温かく頼もしい不動産会社だと言えます。

屋号	カチタス 熊谷店
会社名	株式会社カチタス
所在地	〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室
電話番号	0120-048-530
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/36

◇成仏不動産（マークスライフ株式会社）

成仏不動産は、孤独死や自殺などが起きた事故物件（心理的瑕疵物件）の売却・再生に特化した、唯一無二の専門不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、一般的な不動産会社では敬遠されがちな「訳あり物件」に対し、専門ノウハウを駆使して全面的にサポートできる点です。売却活動にとどまらず、特殊清掃や遺品整理、さらには供養やお祓いまで窓口ひとつで一括対応。何から手を付ければいいか分からない売主様の物理的・精神的負担を大幅に軽減します。

さらに、適切に処置を施した物件に対して独自の「成仏認定書」を発行する革新的なサービスを展開。次の買い手が抱く心理的不安を和らげ、不動産の価値を復活させて次の世代へつなぎます。他社で売却を断られてしまった熊谷市周辺の事故物件に深く寄り添い、確実な解決へと導いてくれる非常に心強い存在です

口コミ

この口コミから、同社が「他社で門前払いされた事故物件の価値を正当に評価する高い専門性」と、深い絶望に直面した遺族を救い出す「真摯な救済力」を兼ね備えた不動産会社であることがわかります。

「どこの会社からも断られ、諦めていた」という、お孫様の精神的にも実務的にも追い詰められた危機的状況に対し、偏見を持つことなく「親身になって」手を差し伸べた姿勢に、同社の高い社会的使命感が表れています。

心理的瑕疵（かし）という非常にデリケートで取り扱いが難しい物件でありながら、単なる相談対応に留まらず、自社で「無事に買取」という最終解決まで導いた実務能力は圧倒的です。顧客の深い悩みを解消し、一族の未来へ前向きな一歩をもたらしてくれる、極めて価値のある不動産会社だと言えます。

屋号	成仏不動産
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 Mitsutaka Bldg2F
電話番号	0120-917-974
公式ホームページ	https://jobutsu.jp/

◇株式会社AlbaLink

株式会社AlbaLinkは、他社では値がつかない「訳あり物件」の買い取りに特化し、東証グロース市場上場企業としての高い社会的信用力を誇る不動産IT企業です。

特徴・強み

最大の強みは、年間6,730件以上の相談実績を支える「圧倒的な訳あり物件の再生・活用ノウハウ」にあります。老朽化した空き家や再建築不可、事故物件、権利関係が複雑な共有持分など、一般的な不動産会社から断られがちな物件であっても、自社でのリフォームや投資家への独自の再販ネットワークを駆使して、現状のまま直接買い取ってくれます。

査定や訪問、書類手配に伴う手数料は一切不要で、スピード最優先の即日訪問や迅速な現金化に対応。売却後のトラブルを防ぐ契約不適合責任が免除される点も安心です。埼玉県内全域を広くカバーしており、負の資産となった不動産を周囲に知られず早く手放したい売主様の強力な味方です。

口コミ

この口コミから、株式会社アルバリンク様が「他社で放置された物件の売却を劇的に進展させる圧倒的な機動力」と、社会問題（空き家）に悩む顧客の孤独な心に寄り添い確信へと変える「深い共感力・人間力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「市内の状況を説明されるだけで話が進まない」という地元の不動産会社の消極的な対応に困り果て、精神的にも追い詰められていた売主様にとって、担当の山口様が示した「親身な想いが伝わってくる話し方」は、まさに暗闇の中の光となったことがうかがえます。

単に空き家を処分するだけでなく、「最後に迷惑をかけたくない」という売主様の切実かつ社会的な責任感（利他主義の精神）を正面から受け止め、電話一本で「安心してお任せできる」と確信させるほどの信頼関係を築いています。

放置すれば社会問題化してしまう空き家を、卓越したスピード感と人間味あふれる対応で鮮やかに解決し、家族の未来に深い安心をもたらすことができる、社会的意義の極めて高い不動産会社だと言えます。

会社名	株式会社AlbaLink
本社所在地	〒135-0042 東京都江東区木場2-17-16 BESIDE KIBA3F
電話番号	03-6458-8617
公式ホームページ	https://albalink.co.jp/

◇株式会社永大

株式会社永大は、埼玉・東京エリアを拠点に地域密着で40年以上の歴史を持ち、直近15年だけで6,330件の豊富な買取実績を誇る総合不動産企業です。

特徴・強み

最大の強みは、買取から設計、新築建築やリフォームにいたる自社施工までを一貫して手掛ける体制にあります。業者間転売や中間マージンを徹底的に排除することで「高額買取」を可能にしており、不動産会社による直接買取のため、通常なら数百万円かかることもある仲介手数料が一切不要です。

また、各地域を熟知したスタッフによるスピーディーな査定に加え、狭小地（40㎡〜）や事故物件、築古の戸建・マンションまで幅広く引き受ける圧倒的な再生ノウハウも魅力です。

自社で付加価値を与えられるからこそ、他社で断られた物件も積極的に買い取ってくれます。秘密厳守で進められるため、相続やローン残債でお悩みの売主様が安心して任せられる確かな実力を持っています。

口コミ

この口コミから、永大様が「顧客に一切の負担を感じさせない完璧な丸投げ対応力」と、取引終了後も電話一本で迅速に動く「圧倒的な社内連携・スピード感」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「ほとんど何もせずに、安心してすべてお任せできた」という言葉は、同社が事前の準備から複雑な手続きまでをいかに完璧に、かつ売主様にストレスを与えることなく先回りして進めていたかを物語っています。

さらに、融通を利かせる柔軟性だけでなく、決済という大きな節目が「終わった後」であっても、顧客の個人的なリクエストに対して「電話だけでわざわざ郵送する」という神対応に、同社の真の誠実さが表れています。

部署間の壁を感じさせない「会社内の連携」と「仕事の速さ」によって、最初から最後まで、そして取引のその後まで顧客を感動させ続ける、極めて組織力の高い素晴らしい不動産会社だと言えます。

会社名	株式会社永大
所在地	〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町2-2-2 永大本社ビル
電話番号	048 – 838 – 5555
公式ホームページ	https://www.eidai.co.jp/

◇株式会社セゾンハウス

株式会社セゾンハウスは、さいたま市を中心に埼玉県内や一都三県、北関東エリアまで不動産買取を展開し、中古住宅再生の豊富な実績を持つ企業です。

特徴・強み

最大の強みは、古家や市街化調整区域、バス便エリア、敷地延長、狭小地、事故物件などの他社で断られがちな「売却困難な物件」でも柔軟に買い取れる高い対応力にあります。長年の再生ノウハウを活かし、築年数が経過した老朽化物件であっても建物の価値を正当に評価し、買取価格に反映してくれる点が大きな魅力です。

また、独自の決裁方法を確立しているため、物件の種別を問わず「最短2週間」という驚異的なスピードで確実な現金化が可能。販売活動を行わないため、周囲に知られることなく手間なく安全に取引を進められます。思い出の詰まった住まいを大切に「再生」し、次のオーナーへ繋ぎたい売主様の心強いパートナーです。

口コミ

この口コミから、同社が「不動産業界への不信感や巨額の取引に対する恐怖心を綺麗に融かす深い誠実さ」と、顧客の人生の転機を最高の形で結実させる「卓越した総合プロデュース力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「騙されるのではないか」という、不動産取引において多くの顧客が心の奥底に抱くリアルな恐怖や不信感に対し、真っ正面から「親身になって」寄り添うことで、強固な信頼関係を築き上げています。人生を左右するほどの「大きな取引」に伴うプレッシャーを、安心感へと鮮やかに転換し、最終的に「トータルでうまくいった」と言わしめる確かな実務能力が際立っています。小手先の営業ではなく、顧客の人生を背負う覚悟を持った誠実な姿勢で、最初から最後まですべてを成功へと導いてくれる、極めて信頼の厚い不動産会社だと言えます。

会社名	株式会社セゾンハウス
所在地	〒337-0051　 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10
電話番号	048-680-3377
公式ホームページ	https://www.sezonhouse.co.jp/

◇三菱地所ハウスネット 浦和営業所（三菱地所ハウスネット株式会社）

三菱地所ハウスネットは、三菱地所グループのネットワークと総合力を活かし、「三菱地所の住まいリレー」として高品質な仲介サービスを提供する不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、売主様の事情に寄り添う「オーダーメイドの販売計画」とグループの圧倒的な集客力にあります。豊富なデータから算出する納得の査定に加え、高値売却や早期完結など複数のプランを提示。グループ独自の不動産情報サイト「三菱地所の住まいリレー」や会員組織、各種ポータルサイトを駆使し、購入希望者へ効果的に物件をアピールします。

さらに、取引の安全性を高める多彩な「あんしんサービスメニュー」も大きな魅力。「住宅設備検査保証」や「建物検査保証」をはじめ、物件を魅力的に見せる演出、キャッシュレス・非対面決済など、売却相談から成約後にいたるまで手厚くサポート。大手の安心感と親身な対応で、納得の住み替えを実現します。

口コミ

この口コミから、同社が「顧客に『他へ紹介したい』と思わせるほど極めて質の高い顧客対応力」と、取引を一切淀ませない「完璧な実務遂行力」を兼ね備えた不動産会社であることがわかります。

「担当者の対応がとても良い」という人的な魅力だけでなく、売買という複雑なプロセスを「滞りなく進行」させるという高いプロ意識が、顧客に最大級のストレスフリーな体験を提供しています。不動産取引において、周囲の人に「勧めたい」と心から感じさせるほどの満足度を生み出すことは容易ではありません。

顧客の期待を遥かに超えるスムーズなサポートと、安心感あふれるコミュニケーションによって、確固たる信頼と最高のブランド価値を築き上げている、非常に優秀で推薦に値する不動産会社だと言えます。

会社名	三菱地所ハウスネット 浦和営業所
所在地	〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル6F
電話番号	048-755-9590
公式ホームページ	https://www.mec-h.com/office/detail/D57

2026年6月時点における熊谷市のマンション売却価格の平均は1,150万円です。ただし、実際の売却事例を見ると300万円台から2,400万円台まで幅広い価格帯で取引されており、物件ごとの差が大きいことが分かります。

今回の事例はいずれもJR高崎線「熊谷駅」周辺のマンションですが、築33年の物件では300万円台で成約している一方で、専有面積70㎡超の物件では2,400万円台の成約事例も見られます。このことから、マンションの売却価格は立地だけでなく、築年数や管理状況、室内の状態、階数などによって大きく変動すると考えられます。

また、熊谷市では一戸建てと比較してマンションの流通数がそれほど多くないため、物件の希少性によって価格が左右されるケースもあります。特に熊谷駅周辺は利便性が高く、通勤や通学に便利なエリアとして一定の需要があります。

売却を検討する際は、平均価格だけを見るのではなく、築年数や専有面積が近い成約事例を参考にしながら相場を把握することが重要です。

2025年～2026年の売却実績

沿線・駅	売却価格	間取り	専有面積	売却時期
JR高崎線／熊谷	300万円台	3LDK	66.28㎡	2026年06月
JR高崎線／熊谷	2,400万円台	3LDK	70.60㎡	2025年03月
JR高崎線／熊谷	1,000万円台	3LDK	–	2025年02月

引用元：SUUMO

まとめ

埼玉北部の経済や交通の要所として、利便性の高い暮らしが叶う熊谷市。実需による住み替え需要が安定している一方、郊外の戸建てや広大な土地、親から受け継いだ実家の処分においては、地域の市場動向を熟知した上で、物件の状況に合わせた最適な売却手法を選ぶことが成功への鍵となります。

熊谷市周辺の不動産売却では、ゴミ屋敷やボロボロの空き家を片付け不要でスピード買取する会社や、中古戸建ての買取再販で国内最大の実績を誇る大手、孤独死などの事故物件を専門ノウハウで再生する企業、上場企業としての信用力を背景に訳あり物件を現状買取するIT企業など、売主様の精神的・物理的負担をゼロにする強力なパートナーが揃っています。

さらに、中間マージンを省いた高額買取や自社施工が強みの総合企業、郊外や調整区域の売却困難物件にも強い再生会社、大手グループの網羅的な集客力と建物保証で高値仲介を狙える会社など、目的やスケジュールに応じた多彩な選択肢が存在します。

売却を検討する際は、最初から1社に絞り込まず、必ず複数の会社に相談して査定価格や提案内容を比較しましょう。2026年現在の最新の相場や、それぞれの会社が持つ強みを冷静に見極め、自身の状況に最も寄り添ってくれる誠実なパートナーを見つけ出すことが、損をしないスムーズな取引への第一歩です。

この記事を読んでいる人におすすめ

▼株式会社ライフアップエステートの口コミ・評判は？相続空き家や築古住宅の売却で評価される理由を解説

▼不動産買取とは？不動産売却で失敗しないために知っておきたい買取の注意点

▼空き家放置で固定資産税が6倍に？特定空き家の基準や税金の計算方法、損しないための対策を解説