センチュリー21マルヨシ（株式会社マルヨシ）の評判・口コミは？特徴・強み・向いている人を徹底解説
築古・空き家・相続物件など、「早く手放したいけれど、どこに相談すればいいかわからない」とお悩みの方は少なくありません。
特に越谷・川口エリアで物件をお持ちの方にとって、地元に根ざした会社が買取りに対応しているかどうかは、重要な判断材料のひとつと言えるでしょう。
本記事では、センチュリー21マルヨシ（株式会社マルヨシ）の買取り対応内容・口コミ・評判を第三者目線で詳しく解説します。
また、買取り実績が豊富な専門会社との比較もあわせてご紹介します。相談先を絞り込む前に、ぜひこの記事を参考にしていただき、ご自身の物件に合った最適な買取り先を見つけるきっかけにしてください。
目次
センチュリー21マルヨシ（株式会社マルヨシ）の基本情報
まずはセンチュリー21マルヨシの基本的な会社概要を確認しておきましょう。どんな会社なのかを把握しておくことが、不動産会社選びの第一歩となります。
会社概要
| 屋号 | センチュリー21マルヨシ |
| 会社名 | 株式会社マルヨシ |
| 住所 | 〒343-0025 埼玉県越谷市大沢3-11-12 |
| 電話番号 | 0120-311-882 |
| 公式サイトURL | https://sell.maruyoshi.ne.jp/ |
センチュリー21マルヨシは埼玉県越谷市大沢に所在する株式会社マルヨシが運営する不動産会社です。営業時間は平日・土日祝10:00〜18:00、定休日は水曜日で、フリーダイヤル（0120-311-882）での問い合わせにも対応しています。
センチュリー21フランチャイズとしての特徴
センチュリー21マルヨシは、全国に約1,000店舗を展開するセンチュリー21フランチャイズの加盟店です。全国規模のネットワークと情報共有システムを活用しながら、越谷・川口エリアに特化した地域密着型のサービスを提供しています。
フランチャイズの強みである全国的な集客力と、地元で35年以上培ってきた地域のネットワーク、この両方を兼ね備えている点が特徴と言えるでしょう。
センチュリー21マルヨシの特徴・強み
センチュリー21マルヨシには、地域密着会社ならではの強みがいくつかあります。ここでは公式サイトの情報をもとに、主な特徴を整理してご紹介します。
創業35年以上・越谷エリアに根ざした実績
センチュリー21マルヨシは昭和63年（1988年）の創業から現在まで、35年以上にわたって越谷エリアで営業を続けてきました。
長年の営業を通じて、地域の地主様や建築会社との深いつながりを築いており、買取り相談においても地元の事情に精通したベテランスタッフが対応しています。相続・住み替え・空き家など、さまざまな事情を抱えた物件の買取りについて、現実的な提案が期待されます。
仲介だけでなく買取りにも対応するサービス内容
センチュリー21マルヨシは仲介による売却だけでなく、買取りにも対応しています。
公式サイトの「様々な売却ケース」では、「手間なく・早く・周囲に秘密で売却したい」というニーズに応える自社買取りサービスを案内しており、相談から決済まで最短3日のスピード決済も可能とされています。
また、住み替え・相続・離婚・任意売却・一棟アパートの買取りなど、幅広いケースに対応できる体制が整っていると言えるでしょう。
スタッフ体制・宅建士の在籍状況
センチュリー21マルヨシでは、売買スタッフ全員が宅地建物取引士の有資格者であることを公式サイトで明示しています。
不動産取引において専門的な知識と法的判断が求められる場面は多く、全員が資格を保有しているという点は、安心して相談できる根拠のひとつと言えるでしょう。初めての売却・買取り相談でも、プロフェッショナルとして丁寧に対応してもらえることが期待されます。
センチュリー21マルヨシの評判・口コミ
実際に利用した方の声は、会社を選ぶうえで非常に参考になります。ここでは公式サイトおよびGoogleクチコミに掲載された口コミをもとに、ポジティブな評判とネガティブな評判の両方をご紹介します。
良い口コミ・ポジティブな評判
センチュリー21マルヨシの公式サイトに掲載されているお客様の声には、スタッフの対応力を評価するコメントが複数見られます。
「質問に対して一つ一つていねいに答えて頂きわからない点を明確にして頂きました。」
引用元：お客様の声
「対応が良く、スピードが早かった」
引用元：お客様の声
「説明が分かりやすく、気分良く話を進めることができた」
引用元：お客様の声
これらの口コミから共通して見えてくるのは、「丁寧な説明」「スピーディーな対応」「わかりやすいコミュニケーション」といったキーワードです。
不動産売却・買取りは初めての方も多く、わからないことだらけという状況で親切に対応してもらえると感じたお客様が多いようです。
特に売却・買取りの流れや費用面など、専門用語が飛び交いやすい場面で、スタッフがかみ砕いて説明してくれるかどうかは、安心感に直結する重要なポイントと言えるでしょう。
悪い口コミ・気になる評判
一方で、Googleクチコミには気になる評判も寄せられています。
音信不通になる会社
引用元：Google
連絡が取れなくなるという経験は、不動産取引において非常に大きなストレスとなります。担当者によって対応の質に差が生じるケースは、フランチャイズ加盟店を含む多くの不動産会社で共通して見られる課題です。
センチュリー21マルヨシに限ったことではありませんが、相談前に担当者の対応姿勢をしっかり確認することがカギを握ると言えるでしょう。
口コミ・評判の総評
良い口コミと悪い口コミの両方を踏まえると、センチュリー21マルヨシは丁寧な説明力とスピード対応に強みを持つ会社である一方、担当者個人による対応差が生じる可能性もあることがわかります。
初回相談時にレスポンスの速さや説明の丁寧さを確認しながら、複数社と比較検討することが重要です。
特に築古・空き家・相続物件など「仲介で売れるかどうか不安」という方は、買取り専門会社にも並行して相談することをおすすめします。
センチュリー21マルヨシに向いている人・向いていない人
センチュリー21マルヨシは、すべての物件・すべての状況に最適な会社というわけではありません。自分の物件や状況に合っているかどうかを事前に把握しておくことが、スムーズな売却・買取りにつながります。
センチュリー21マルヨシに向いている人
センチュリー21マルヨシが特に力を発揮するのは、越谷・川口エリアの物件を持ち、地元の専門家に相談したい方です。
住み替え・相続・離婚・任意売却など複合的な事情を抱えている場合も、幅広いケースに対応している同社は相談しやすい選択肢のひとつと言えるでしょう。
また、「仲介で売れるか不安だが、まずは買取りの査定額を確認したい」という方にとっても、仲介と買取りの両方を提案できる点は大きなメリットです。
こんな場合は買取りも検討しよう
一方で、以下のような状況にある方は、仲介だけでなく買取りという選択肢も視野に入れることが重要です。
築年数が古く仲介では買い手が見つかりにくい物件、荷物や残置物が残ったままの空き家、相続した実家を早く整理したいケース、遠方に住んでいて管理が難しい状態が続いている場合、急いで現金化したい事情がある場合などが該当します。
このような物件や状況では、仲介での売却活動に時間がかかり、最終的に値下げを繰り返すケースも少なくありません。買取りなら不動産会社が直接購入するため、スピーディーな現金化が可能です。
センチュリー21マルヨシも自社買取りに対応していますが、築古・訳あり物件への対応実績が豊富な専門会社との比較も合わせて行うことが求められます。
仲介で売れない・急ぎで売りたいなら買取りという選択肢も
不動産売却の方法は「仲介」と「買取り」の大きく2種類に分かれます。仲介は買い手を市場で探す方法で、相場に近い価格での売却が期待できる一方、売却まで数ヶ月以上かかるケースもあります。
買取りは不動産会社が直接購入する方法で、価格は市場相場より低くなることもありますが、スピードと確実性に優れた選択肢と言えるでしょう。
特に空き家・築古・相続物件・郊外物件は仲介では売れにくいケースも多く、放置が長引くほど建物の劣化が進み、売却価格が下がるリスクも高まります。
「まずは買取りで早期に整理したい」という方は、買取り実績の豊富な会社への相談が有力な選択肢となるでしょう。
センチュリー21マルヨシと合わせて検討したいおすすめ不動産会社3選
仲介会社への相談と並行して、買取り実績の豊富な会社にも相談することで、自分の物件に最適な売却方法が見えてきます。ここでは本メディアが選定した、埼玉県対応のおすすめ不動産会社3社をご紹介します。
株式会社ライフアップエステート（イエステーション）
| 屋号 | イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店） |
| 会社名 | 株式会社ライフアップエステート |
| 小手指店（本店） | 住所：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884 |
| 小川町店 | 住所：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884 |
| 鴻巣吹上店 | 住所：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884 |
| 飯能店 | 住所：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884 |
| 公式サイトURL | https://lifeup-e.jp/ |
株式会社ライフアップエステートは、埼玉県内に小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店の4店舗を展開する不動産会社です。
「イエステーション」の屋号で知られ、築古・空き家・残置物あり・ゴミ屋敷・再建築不可・雨漏りといった、一般的な不動産会社では断られやすい物件の買取りを得意としています。
他社で「売れない」と言われた物件でも、片付け不要・現状のままで買取り相談が可能な点が最大の強みです。
さらに、最短72時間（3日間）での現金化にも対応しており、急ぎの事情を抱えた方にも頼りになる存在と言えます。仲介と買取りの両方を比較しながら提案してくれるため、「どちらが自分に向いているのかわからない」という方でも相談しやすいでしょう。
相続・片付け・登記といった周辺手続きについても、税理士や弁護士・遺品整理士と連携したワンストップサポートを提供しています。空き家問題や相続物件でお悩みの方に特におすすめです。
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成仏不動産（マークスライフ株式会社）
| 屋号 | 成仏不動産 |
| 会社名 | マークスライフ株式会社 さいたま支店 |
| 住所 | 〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28−3 Mitsutaka Bldg2F |
| 電話番号 | 0120-917-974 |
| 公式サイトURL | https://jobutsu.jp/ |
成仏不動産は、事故物件・心理的瑕疵物件の売却・買取りに特化した専門会社です。運営会社はマークスライフ株式会社で、さいたま支店は埼玉県さいたま市大宮区に所在しています。
孤独死・自殺などが起きた物件は、一般的な不動産会社では取り扱いを断られることも少なくありません。成仏不動産はそうした物件に特化したノウハウを持ち、供養・お祓い・特殊清掃・遺品整理まで含めたトータルサポートを提供しています。
また、同社独自の「成仏認定書」を発行することで、事故物件に対する心理的な不安を軽減し、不動産としての再生につなげる取り組みも展開していると言えるでしょう。
「他社では断られた」「どこに相談すればいいかわからなかった」という声も多く寄せられており、事故物件ならではの難しさに真摯に向き合う専門会社として高い評価を得ています。心理的瑕疵物件の売却・買取りでお困りの方に特におすすめです。
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カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）
| 会社名 | 株式会社カチタス 熊谷店 |
| 住所 | 〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室 |
| 電話番号 | 0120-048-530 |
| 公式サイトURL | https://home.katitas.jp/shop_info/36 |
カチタス熊谷店は、全国130店舗以上を展開する中古住宅買取り再販大手・株式会社カチタスの埼玉県熊谷市の店舗です。買い取った中古住宅をリフォームして再販売するというビジネスモデルを展開しており、中古戸建て住宅の買取り実績が非常に豊富な点が特徴です。
築年数が古い住宅や地方・郊外の物件でも、「リフォーム前提」で積極的に仕入れているため、相談できるケースが多いと言えるでしょう。全国規模ならではの知名度と実績を背景に、仲介に比べてスムーズな売却進行が期待されます。
「早めに現金化したい」「売却活動を長引かせたくない」というニーズにも応えられる体制が整っています。一般的な中古住宅の買取りを検討している方や、築古・郊外物件の整理を急いでいる方に特に向いている会社です。
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センチュリー21マルヨシに関するよくある質問（FAQ）
センチュリー21マルヨシに関して、よく寄せられる質問をまとめました。相談前の疑問解消にお役立てください。
センチュリー21マルヨシは買取りにも対応していますか？
はい、対応しています。公式サイトでは「手間なく・早く・周囲に秘密で売却したい」というニーズに応える自社買取りサービスを案内しており、相談から決済まで最短3日での対応も可能とされています。
ただし、築古・訳あり物件など特殊な事情がある場合は、買取り専門会社にも並行して相談することをおすすめしたいところです。
築古・空き家でも相談できますか？
センチュリー21マルヨシも対応ケースとして案内していますが、買取り実績の豊富さという点では、専門会社の方が有利なケースもあります。
他社で断られた物件や残置物がある空き家については、イエステーション（株式会社ライフアップエステート）のような買取り専門会社にも問い合わせてみることが大切です。
センチュリー21マルヨシの査定は無料ですか？
公式サイトでは、30秒でできる「かんたんAI無料査定」を提供しています。オンラインで気軽に査定依頼ができるため、まずは試してみる価値があるでしょう。
センチュリー21マルヨシの評判は実際どうですか？
「丁寧な説明」「スピーディーな対応」を評価する口コミがある一方、「音信不通になった」という否定的な声も存在します。担当者によって対応差が生じる可能性があるため、初回相談時の対応姿勢を見極めながら、複数社と比較検討することが重要です。
仲介と買取りどちらで相談すればいいですか？
物件の状態や売却の急ぎ度によって異なります。築浅・状態の良い物件で高値を目指すなら仲介、築古・空き家・急いで現金化したい場合は買取りが向いていることが多いです。
「どちらが合っているかわからない」という方は、仲介・買取りの両方を提案できる会社に相談するのがベストな選択肢となるでしょう。
まとめ：センチュリー21マルヨシはこんな人におすすめ。築古・空き家なら買取りも検討しよう
センチュリー21マルヨシ（株式会社マルヨシ）は、越谷・川口エリアで35年以上の実績を持つ地域密着型の不動産会社です。全員が宅建士資格を保有するスタッフによる丁寧な対応と、住み替え・相続・買取りまで幅広いケースへの対応力が評価されています。
地元の相場に精通した会社に相談したい方にとって、頼りになる選択肢のひとつと言えるでしょう。
一方で、築古・空き家・相続物件・荷物が残ったままの物件など、仲介では売れにくいケースの場合は、買取り専門会社との比較が欠かせません。放置すれば固定資産税の増加・老朽化による価値低下・近隣トラブルなどのリスクが高まります。
「仲介で売れるか不安」「早く手放したい」という気持ちがある場合は、仲介会社への相談と並行して買取り専門会社にも問い合わせてみることをおすすめします。早めに複数社へ相談し、最適な売却・買取り方法を選ぶことが、損をしないためのカギを握るでしょう。
相続した空き家や築古住宅の売却・買取りでお悩みの方は、埼玉県内で幅広い物件に対応し、片付け不要・最短72時間での現金化にも対応している株式会社ライフアップエステートへの相談もぜひご検討ください。
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