東松山市でおすすめの不動産会社7選！各社の特徴や口コミ・評判を紹介

埼玉県東松山市は、東武東上線沿線の主要なベッドタウンとして発展を続け、豊かな自然と優れた都市機能が調和する暮らしやすい街として人気のエリアです。

2026年現在、ファミリー層を中心に安定した住宅需要がある一方、郊外の戸建てや広大な土地、相続に伴う空き家の処分など、売却を成功させるには地域の市場動向を熟知したパートナー選びが不可欠です。

周辺には、ゴミ屋敷を片付け不要で買い取る会社から、事故物件の再生専門企業、買取再販の大手、VRを活用した高値仲介会社、即日決済の専門会社、相続・資産運用に強い老舗まで、多彩な強みを持つ実力派が集まっています。

この記事では、編集部が厳選した東松山市でおすすめの不動産会社7選の詳しい特徴やリアルな口コミ・評判をはじめ、大切な資産を損せず手放すための失敗しない業者選びのポイントまで徹底解説します。

【編集部厳選！】東松山市でおすすめの不動産会社7選！

東武東上線沿線のベッドタウンとして発展を続け、豊かな自然と都市機能が調和する東松山市。郊外の戸建てや広大な土地、相続物件の取引も多く、売却成功には地域特有の相場に強い会社選びが不可欠です。

ここでは、実績やサポート力に優れた編集部厳選の7社を紹介します。

◇株式会社ライフアップエステート

株式会社ライフアップエステートは、他社で断られた築古物件や空き家の再生・売却において、圧倒的な解決力を誇る不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、屋根に穴が空いたような物件やゴミ屋敷状態でも、一切の片付けを不要として「そのまま」引き受ける直接買取にあります。自社買取の機動力を活かし、近隣に売却を知られることなく最短72時間（3日間）という迅速なスピードで現金化できるため、急な資金調達や住み替えの際にも最適です。

また、利益優先で強引に買い取るのではなく、「仲介」との利点をフラットに比較して最適な選択肢を導く「ハイブリッド提案」の誠実さも魅力。さらに、弁護士や税理士、遺品整理士らと連携した「ワンストップサービス」を確立しており、相続登記の手続きや名義変更、荷物の片付け、解体まで窓口ひとつで完結します。

口コミ

この口コミから、イエステーションが「ゴミ屋敷という極めてデリケートで困難な物件にも偏見なく寄り添う深い包容力」と「顧客の大きな不安を払拭する温かい人間力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「引き受けてもらえないかもしれない」という施主様の深い悩みや心理的なハードルに対し、担当の江原さんが示した分かりやすい説明と温かい対応が、孤独な不安を確かな安心感へと変えています。

単に物件を右から左へ売却するだけでなく、顧客の「どうしよう」という切実なSOSにパンフレットという縁から実直に応え、見事に成約まで導く解決力を持った、非常に優しく頼もしい不動産会社だと言えます。

基本情報

屋号	イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店）
会社名	株式会社ライフアップエステート
小手指店（本店）	所在地：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884
小川町店	所在地：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884
鴻巣吹上店	所在地：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884
飯能店	所在地：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884
公式ホームページ	https://lifeup-e.jp/

小手指店（本店）

小川町店

鴻巣吹上店

飯能店

◇成仏不動産（マークスライフ株式会社）

成仏不動産は、孤独死や自殺などが起きた事故物件（心理的瑕疵物件）の売却・再生に特化した、唯一無二の専門不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、一般的な不動産会社では敬遠されがちな「訳あり物件」に対し、独自の専門ノウハウを駆使して全面的にサポートできる点です。売却活動にとどまらず、特殊清掃や遺品整理、さらには供養やお祓いまで窓口ひとつで一括対応。何から手を付ければいいか分からない売主様の心理的・物理的負担を大幅に軽減します。

さらに、適切に処置を施した物件に対して独自の「成仏認定書」を発行する独自サービスを展開。次の入居者や買い手が抱く心理的不安を和らげ、物件の価値を復活させて次の世代へつなぐ体制を整えています。

口コミ

この口コミから、同社は他社で門前払いされた事故物件の価値を正当に評価する専門性と、深い絶望に直面した遺族を支援する真摯な姿勢を兼ね備えた不動産会社であることがわかります。

「どこの会社からも断られ、諦めていた」という、お孫様の精神的にも実務的にも追い詰められた危機的状況に対し、偏見を持つことなく「親身になって」手を差し伸べた姿勢に、同社の高い社会的使命感が表れています。

心理的瑕疵（かし）という非常にデリケートで取り扱いが難しい物件でありながら、単なる相談対応に留まらず、自社で「無事に買取」という最終解決まで導いた実務能力は圧倒的です。顧客の深い悩みを解消し、一族の未来へ前向きな一歩をもたらしてくれる、価値のある不動産会社だと言えます。

基本情報

屋号	成仏不動産
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 Mitsutaka Bldg2F
電話番号	0120-917-974
公式ホームページ	https://jobutsu.jp/

◇カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）

カチタスは、全国に100店舗以上を展開する、中古住宅買取再販の国内最大手企業です。

特徴・強み

最大の強みは、中古戸建を中心とした豊富な買取・再販実績にあります。自社で買い取った物件にリフォームを施して新たな価値を与え、再び市場へ提供する一貫体制を確立しているため、「築年数が古くて一般の買い手がつかない」ような空き家であっても、リフォーム前提で積極的に買い取ってくれます。

不動産会社による直接買取となるため、一般の買主を探す仲介売却に比べて圧倒的なスピード感で確実な現金化が可能。販売活動を行わないため周囲に売却を知られる心配がなく、仲介手数料もかかりません。

口コミ

この口コミから、同社が「若手スタッフのフレッシュな活力」と、それを支える「徹底された高い接客クオリティ・安心感」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「スタッフが若い」という点に対して顧客が抱きがちな「経験不足ではないか」という一抹の不安を、卓越した「丁寧な接客」と「分かりやすい説明」によって完全に払拭しています。会社全体として教育体制が極めて高い水準で機能しており、スタッフ一人ひとりがプロ意識を持って顧客に誠実に寄り添っていることがうかがえます。

若いエネルギーによる快活で心地よい対応と、ベテラン顔負けの手堅い実務能力を両立させた、非常にクリーンで信頼できる不動産会社だと言えます。

基本情報

屋号	カチタス 熊谷店
会社名	株式会社カチタス
所在地	〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室
電話番号	0120-048-530
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/36

◇ハウスウェル株式会社

ハウスウェル株式会社は、圧倒的な集客力と先進的な売却サポートを武器に、売主様の「早く、高く売りたい」を叶える不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、年間約10,200件の膨大な反響数を誇る「優れた集客力」と「VRホームステージング提案」にあります。築年数が古い物件や居住中の物件であっても、本格CADを用いたリフォーム後の完成予想CGや映像をVRで提供。買主様にリフォーム後の暮らしを鮮明にイメージさせることで、成約率を大幅に高めています。

さらに、売主様の不安を解消する手厚いサポート体制を完備。建物の状態を事前に把握し取引の安全性を高める「インスペクション（建物診断）」に加え、万が一売れ残った場合でも同社が直接買い取る「買取保証制度」を用意しています。

口コミ

この口コミから、同社が「物件の弱点を補って余りある的確な価格戦略」と、最後まで諦めずにベストな買い手を見つけ出す「粘り強い販売仲介力」を持った会社であることがわかります。

リフォームが必要というマイナス要素を抱え、最終的に値下げを余儀なくされる局面でも、ただ安易に買い叩かせるのではなく、売主様の利益を最大限に守る巧みな交渉・値付けを行ったことがうかがえます。

その結果、「相場より高め」、さらには「同じ建物の1階より高額」という客観的にも有利な条件での成約を実現し、5ヶ月という適切な期間内で売主様を大満足に導いています。

市場の動向を冷静に見極め、物件のポテンシャルを最高値で引き出すことができる、実力のある不動産会社だと言えます。

基本情報

会社名	ハウスウェル株式会社
所在地	〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
電話番号	0120-2103-07
公式ホームページ	https://housewell-satei.com/

◇株式会社フレキシブル

株式会社フレキシブルは、全国の多様な不動産を対象に、圧倒的なスピードと資金力で直接買取を行う不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、「最大10億円まで翌日のスピード決済が可能」という優れた資金力と迅速性にあります。概算査定から現地調査、契約、決済にいたるまでのフローを徹底的に効率化。他社では売却に時間がかかる大型物件や、取り扱いが難しい「訳あり物件」であっても、最短翌日には現金化まで完了させる超スピード買取を実現しています。

過去10年間で100棟以上の買取・保有実績を誇り、管理物件は3,000戸超。その確かな実績とノウハウから、一般の売主様だけでなく、中小から大手の不動産会社からも買取パートナーとして厚い信頼を寄せられています。

口コミ

この口コミから、フレキシブル様が「他社のキャンセルで窮地に立たされた顧客を瞬時に救い出す資金力・スピード」と、現状のまま全てを受け入れる「包容力」を兼ね備えた会社であることがわかります。

「購入直前のドタキャンにより、また振り出しに戻る」という、売主様にとって精神的にもスケジュール的にも絶望的な状況に対し、迅速に現れて不安を瞬時に吹き飛ばしています。

一般的な仲介では嫌がられがちな「現況有姿（現状のまま）」での引き取りでありながら、相談から「即日現金決済」までを成し遂げるという、他社の追随を許さない機動力と事業力が際立っています。

文字通り「迅速かつ丁寧」にお客様の危機を解決し、深い感動と感謝をもたらすことができる、実力の高い不動産会社だと言えます。

基本情報

会社名	株式会社フレキシブル
所在地	〒110-0015 東京都台東区東上野1-15-3 エムビルⅡ3F
電話番号	03-3832-7077
公式ホームページ	https://www.flexible-fudousan.com/

◇三光ソフラン株式会社

三光ソフラン株式会社は、さいたま市大宮の地で半世紀以上の歴史を誇り、建築から不動産コンサルティングまで幅広く手掛ける総合不動産企業です。

特徴・強み

最大の強みは、不動産や相続のあらゆる悩みを一挙に解決する「ワンストップソリューション」と「専門家連携」にあります。売買や賃貸管理、空き家対策だけでなく、弁護士や税理士、司法書士といった各種専門家との強固なパートナーシップを確立。複雑な相続問題や資産運用にも窓口ひとつで最適な解決策を提示します。

さらに、注文住宅の設計施工から高品質なリフォーム、資産形成を支える個人年金作りまで、土地の長所を最大限に引き出すオーダーメイドの提案力も魅力です。

口コミ

この口コミから、同社が「一時的な取引相手ではなく、顧客の資産を共に守り育てる『一生モノのパートナー』として選ばれる高い人間性と信頼性」を持った会社であることがわかります。

「不動産運用はどれだけ信頼出来る方と一緒になれるか」という言葉は、顧客が同社に対して抱いている最大級の賛辞であり、確固たる信頼の証です。

不動産投資や運用という長期的かつリスクを伴う領域において、単に物件を売買するだけでなく、顧客の人生や未来にどこまでも寄り添い、「色々と相談にのっている」という現在進行形の深い関係性がうかがえます。

小手先のテクニックではなく、誠実な姿勢と確かな専門性で顧客の心を掴み、人生の伴走者として認められている優れた不動産会社だと言えます。

基本情報

会社名	三光ソフラン株式会社
所在地	〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246
電話番号	048-667-1000
公式ホームページ	https://www.sanko-soflan.co.jp/

◇株式会社レジデンシャル不動産 さいたま本社

株式会社レジデンシャル不動産は、圧倒的な買取実績を誇る不動産会社です。

特徴・強み

最大の強みは、中古マンション売却における「直接買取」の迅速性と確実性にあります。同社が買主となるため、仲介手数料は一切不要。リフォーム前提で買い取るため、室内の汚れや傷、不用品が残ったままでも「現状のまま」引き受けてもらえます。さらに、売却後のトラブル原因となる契約不適合責任が免除されるため、引き渡し後も安心です。

全国に広がる支店ネットワークを活かしたスピーディーな査定と即座の現金化が可能。販売活動を行わないため、近隣に知られることなくプライバシーを守って売却できます。

口コミ

2026年6月時点ではWEB上に売却専用の口コミ情報が見つかりませんでした。しかし、中古マンションの直接買取に特化し、全国支店ネットワークを活かした迅速査定と即日現金化を実現するなど、確かな事業力が伺えます。 

基本情報

会社名	株式会社レジデンシャル不動産
所在地（さいたま本社）	〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合9-14-2 レジデンシャルビル
電話番号	048-871-5203
公式ホームページ	https://e-resi.jp/

東松山市における不動産売却の相場は？

東松山市で不動産売却を検討する際は、まず地域の相場を把握しておくことが大切です。同じ東松山市内でも、駅からの距離や築年数、土地面積、建物の状態によって売却価格は大きく変わります。また、近年は築浅住宅と築古住宅で価格差が広がる傾向も見られます。こちらでは、東松山市における一戸建ての最新成約事例をもとに、売却価格の目安やエリアごとの傾向について解説します。 

◇一戸建て

今回の成約事例を見ると、東松山駅エリアと高坂駅エリアでは価格帯や物件の特徴に違いが見られます。

東松山駅周辺では築10年未満の住宅が2,500万円台で成約している一方、築40年以上の住宅では700万円台～1,200万円台の事例もあり、築年数による価格差が大きい傾向があります。

一方、高坂駅周辺では土地面積200㎡を超える広い敷地の物件が多く、築30～40年以上の住宅でも1,400万円台～1,800万円台で成約している事例が見られます。土地の広さが価格を支える要因のひとつになっていると考えられます。

2025年～2026年の売却実績

沿線・駅	売却価格	間取り	土地面積	建物面積	築年数	売却時期
東武東上線／高坂	1,800万円台	4LDK	277.16㎡	118.14㎡	築42年3ヶ月	2026年06月
東武東上線／高坂	1,400万円台	3LDK	248.92㎡	82.55㎡	–	2026年05月
東武東上線／東松山	1,100万円台	4LDK	215.76㎡	104.34㎡	築24年5ヶ月	2026年05月
東武東上線／高坂	1,800万円台	4LDK	204.99㎡	104.75㎡	築39年3ヶ月	2026年05月
東武東上線／東松山	1,200万円台	3LDK	168.74㎡	90.14㎡	築44年3ヶ月	2026年04月
東武東上線／東松山	1,100万円台	4LDK	156.10㎡	96.05㎡	築21年3ヶ月	2026年02月
東武東上線／東松山	2,500万円台	4LDK	165.10㎡	107.65㎡	築9年10ヶ月	2026年02月
東武東上線／東松山	900万円台	3LDK	131.18㎡	78.66㎡	築45年8ヶ月	2026年01月
東武東上線／高坂	1,600万円台	4LDK	207.21㎡	99.77㎡	–	2025年12月
東武東上線／東松山	700万円台	3LDK	166.80㎡	96.05㎡	築51年	2025年12月
東武東上線／高坂	1,600万円台	5LDK	225.00㎡	146.98㎡	築34年9ヶ月	2025年11月
東武東上線／高坂	700万円台	4LDK	219.19㎡	99.37㎡	築42年3ヶ月	2025年04月

引用元：SUUMO

◇マンション

東松山駅周辺の方が高額成約事例が多く、価格帯の幅も広い傾向が見られます。ただし、価格差の主な要因はエリアそのものよりも築年数や建物条件である可能性が高く、同じ東松山駅周辺でも築浅住宅と築古住宅では数千万円単位の差が生じています。

そのため、売却相場を把握する際はエリアだけで判断せず、「築年数が近い」「面積が近い」「間取りが近い」事例と比較することが重要です。

2025年～2026年の売却実績

沿線・駅	売却価格	間取り	専有面積	築年数	売却時期
東武東上線／東松山	2,700万円台	4LDK	75.41㎡	築11年4ヶ月	2026年02月
東武東上線／東松山	2,000万円台	4LDK	84.15㎡	築20年5ヶ月	2026年冬
東武東上線／東松山	4,100万円台	4LDK	81.55㎡	築4年8ヶ月	2026年冬
東武東上線／東松山	900万円台	4LDK	86.56㎡	築35年10ヶ月	2025年12月
東武東上線／東松山	2,200万円台	3LDK	71.73㎡	築19年7ヶ月	2025年12月
東武東上線／高坂	600万円台	2LDK	72.06㎡	築36年7ヶ月	2025年11月
東武東上線／東松山	2,100万円台	3LDK	66.44㎡	築19年7ヶ月	2025年秋
東武東上線／東松山	700万円台	3LDK	74.34㎡	築36年3ヶ月	2025年05月

引用元：SUUMO

まとめ

東武東上線沿線のベッドタウンとして安定した人気を誇り、豊かな自然と都市機能が調和する東松山市。近年は実需のファミリー層向け物件だけでなく、郊外の戸建てや広大な土地、相続に伴う空き家の処分など、物件の特性に合わせた売却戦略と地域相場への深い理解が成功の鍵を握っています。

東松山市周辺の売却活動においては、ゴミ屋敷や築古物件を片付け不要でスピード買取する会社や、孤独死などの事故物件を専門ノウハウで再生する企業、中古住宅の買取再販で圧倒的な実績を持つ国内最大手など、心強い実力派が揃っています。

さらに、先進的なVR提案や建物診断で高値売却を狙える仲介会社、最大10億円まで即日現金化が可能なスピード買取の専門会社、半世紀以上の歴史を持ち専門家連携による相続・資産運用に強い総合不動産企業、中古マンションの現状買取に特化した不動産会社など、売主様の事情に合わせて多角的なアプローチが可能です。

不動産売却を成功させる最大のコツは、最初から1社に絞り込まず、必ず複数の会社に査定を依頼することです。それぞれの会社が提示する査定額の根拠や売却戦略、サポート体制をじっくりと比較検討し、自身の物件特性やスケジュールに最も寄り添ってくれる誠実なパートナーを見つけ出しましょう。