株式会社ライフアップエステートの口コミ・評判は？相続空き家や築古住宅の売却で評価される理由を解説

株式会社ライフアップエステートは、イエステーション小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店を運営する不動産会社です。

事前の清掃や不用品処分を一切必要としない「そのまま直接買取」を得意とし、最短72時間での迅速な現金化や、税理士・司法書士等と連携したワンストップサポートを強みとしています。

この記事では、株式会社ライフアップエステートのリアルな口コミ・評判や特徴をはじめ、利用するメリット・デメリット、向いている人の特徴、さらに失敗しない業者選びのポイントまで徹底解説します。

株式会社ライフアップエステートの評判・口コミまとめ

株式会社ライフアップエステートに関する口コミを調査したところ、担当者の対応力や、売却が難しいとされる物件への対応を評価する声が多く見られました。

特に、「築古住宅」「空き家」「相続不動産」「規制のある物件」などの売却相談において、「親身に対応してくれた」「安心して任せられた」といった口コミが目立ちます。

◇口コミ1

この口コミから、同社が「売却困難な物件の価値を見出す高い査定力・販売力」と「顧客の諦めを喜びに変える誠実な伴走力」を兼ね備えた不動産会社であることがわかります。

「築年数が経過して売却は難しい」という持ち主の事前の諦めに対し、担当者が決して妥協せず一生懸命に物件の価値を掘り下げたことが、満足のいく金額での成約という成果を生んでいます。

また、清潔感のある店舗環境や、親身になって相談に乗るスタッフの温かい人柄が、取引全体の安心感を高めています。どんなに難しい条件の物件であっても、顧客の想いに寄り添い、確かな実力で期待以上の結果を出してくれる、信頼の厚い会社だと言えます。

◇口コミ2

こちらの口コミから、株式会社ライフアップエステートが空き家や築古住宅などの売却相談にも丁寧に対応していることがうかがえます。

建物の老朽化や家財が残った状態の不動産は売却に不安を感じる方も少なくありませんが、状況をしっかりヒアリングしながらサポートしている点が評価されているようです。

相続した実家の整理や空き家の売却を検討している方にとって、相談しやすい不動産会社といえます。

◇口コミ3

こちらの口コミから、株式会社ライフアップエステートが一般的には売却が難しいとされる不動産にも対応していることがわかります。規制や権利関係などの理由で他社では取り扱いが難しい物件であっても、豊富な経験を活かしながら売却方法を提案しているようです。

相続不動産や訳あり物件の売却先を探している方にとって、心強い相談先のひとつといえます。 

株式会社ライフアップエステートの特徴・強み

近年、少子高齢化や実家の相続に伴い、全国的に空き家問題が深刻化しています。特に「誰も住まなくなった実家がボロボロで売り物にならない」「室内に荷物が多すぎて手が付けられない」といった理由から、不動産の処分に頭を抱える売主は少なくありません。

そんな中、築古物件や訳あり不動産の再生・売却において強みを発揮しているのが「株式会社ライフアップエステート」です。売主の不安を安心へと変える、同社の4つの特徴と確かな強みを詳しく解説します。

◇空き家の売却に強い

株式会社ライフアップエステートは、空き家の買取にも注力している不動産会社です。相続不動産や築50年以上の住宅、長期間放置された空き家、残置物が残ったままの物件などの売却実績が豊富にあります。

再建築不可物件や事故物件、傾きのある住宅の買取実績も確認できるため、「他社では相談しにくい空き家を売却したい」という方にとって比較候補となる不動産会社といえます。

株式会社ライフアップエステートの主な現金買取実績（2025年）

買取時期	所在地	築年数	主な特徴
2025年12月	比企郡ときがわ町五明	築37年	空き家・残置物あり
2025年12月	加須市中樋遣川	築93年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年12月	比企郡小川町能増	築31年	空き家・再建築不可
2025年12月	羽生市東	築44年	転居
2025年12月	大里郡寄居町西ノ入	築35年	転居
2025年12月	比企郡小川町青山	築53年	空き家・再建築不可
2025年11月	比企郡鳩山町楓ケ丘	築50年	転居・傾きあり
2025年11月	秩父郡小鹿野町三山	築74年	空き家・8年管理・相続不動産
2025年11月	熊谷市善ケ島	築41年	空き家・15年管理・残置物あり・相続不動産
2025年11月	飯能市上名栗	築33年	空き家・残置物あり
2025年10月	比企郡小川町腰越	築46年	空き家・事故物件・相続不動産
2025年9月	児玉郡美里町猪俣	築42年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年9月	大里郡寄居町赤浜	築44年	空き家・相続不動産
2025年9月	東松山市東平	築60年	空き家・転居済
2025年9月	比企郡滑川町羽尾	築49年	空き家・5年放置・残置物あり・相続不動産
2025年9月	比企郡吉見町御所	築38年	空き家・20年放置
2025年9月	入間郡越生町	築37年	空き家・5年放置・相続不動産
2025年9月	深谷市本住町	築66年	空き家・相続不動産
2025年9月	秩父郡長瀞町長瀞	築58年	空き家・5年放置・相続不動産
2025年9月	秩父郡長瀞町中野上	築51年	空き家・3年放置・相続不動産
2025年8月	比企郡小川町増尾	築37年	空き家・資産整理
2025年8月	大里郡寄居町冨田	築47年	空き家・資産整理
2025年8月	比企郡滑川町月輪	築46年	居住中・施設入所
2025年8月	熊谷市石原	築46年	賃貸人退去
2025年8月	比企郡嵐山町川島	築46年	空き家・残置物あり
2025年8月	熊谷市妻沼	築53年	空き家・残置物あり
2025年8月	幸手市緑台	築50年	空き家・残置物あり
2025年7月	比企郡小川町腰越	築年不明	空き家・事故物件・相続不動産
2025年7月	児玉郡神川町渡瀬	築37年	空き家・残置物あり
2025年7月	比企郡嵐山町菅谷	築65年	空き家・相続不動産
2025年7月	比企郡吉見町北吉見	築51年	空き家・長期放置・資産整理
2025年7月	比企郡滑川町羽尾	築50年	空き家・5年放置・資産整理
2025年7月	久喜市菖蒲町	築65年	空き家・7年管理・資産整理
2025年7月	行田市谷郷	築46年	空き家・5年放置・相続不動産
2025年6月	秩父郡皆野町三沢	築27年	別荘・資産整理
2025年6月	比企郡滑川町和泉	築44年	空き家・6年管理・資産整理
2025年5月	上里町神保原町	築35年	賃貸退去後空き家・資産整理
2025年5月	東松山市神戸	築48年	空き家・残置物あり・資産整理
2025年5月	比企郡小川町みどりが丘	築36年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年5月	入間郡越生町生越	築49年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年5月	入間市高倉	築37年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年5月	大里郡寄居町三ケ山	築30年	空き家・施設転居・残置物あり
2025年5月	比企郡小川町勝呂	築46年	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年5月	大里郡寄居町富田	築43年	空き家・4年放置・残置物あり・相続不動産
2025年5月	飯能市北川	築33年	空き家・事故物件・残置物あり・相続不動産
2025年4月	久喜市菖蒲町上栢間	築56年	空き家・残置物あり
2025年4月	秩父市寺尾	築43年	空き家・残置物あり・傾きあり・相続不動産
2025年4月	坂戸市西坂戸	築53年	空き家・2年管理
2025年4月	大里郡寄居町保田原	築37年	空き家・10年管理・残置物あり・相続不動産
2025年3月	入間郡毛呂山町下河原	築56年	別宅・残置物あり
2025年3月	比企郡小川町腰越	築55年	空き家・5年管理・相続不動産
2025年3月	熊谷市久保島	築63年	空き家・残置物あり・傾きあり
2025年3月	行田市谷郷	築年不明	空き家・残置物あり・相続不動産
2025年1月	比企郡小川町腰越	築46年	空き家・2年放置・残置物あり・相続不動産

引用元：株式会社ライフアップエステート

◇築古物件やゴミ屋敷を「そのまま」直接買取可能

不動産売却で多い悩みのひとつが、「建物が古い」「状態が悪い」といった理由で、大手や仲介専門の不動産会社では対応が難しいと言われてしまうケースです。また、一般的な仲介売却では、内覧前に室内の片付けや清掃を求められることもあり、相続した実家や長年空き家になっている物件では、この準備自体が大きな負担になることもあります。

株式会社ライフアップエステートは、こうした築古住宅や空き家、事前の片付けが難しい物件の相談に対応している点が特徴です。長年放置されて傷みが進んだ空き家や、家具・生活用品が残ったままの物件でも、現状のまま相談できるケースがあります。事前の片付けや不用品処分、ハウスクリーニングを行う前に、まずは売却方法を相談しやすい点も強みです。

「この状態では売れないかもしれない」と感じている物件でも、地域の需要や再活用の可能性を踏まえて売却方法を検討してもらえるため、築古・空き家の整理に悩む方にとって心強い相談先といえます。

◇お客様の利益を最優先する最適なプラン提示

不動産会社の中には、自社の利益を優先し「安く買い取る」方向にだけ誘導する業者も存在します。株式会社ライフアップエステートでは、お客様一人ひとりの事情と将来のライフプランを第一に考えます。

そのため、同社が直接買い取る「買取」と、一般の市場から買い手を探す「仲介（一般販売）」の両方を提供し、それぞれのメリット・デメリットを包み隠さず説明します。

「時間はかかっても、少しでも高く売りたい」のか、「多少価格が下がっても、とにかく早く手放したい」のか。売主の希望に沿って、両方を比較した「ハイブリッド提案」が可能です。

強引な勧誘はなく、中立的な視点で「売主が損をしない選択肢」を一緒に考えてくれる誠実さが、同社が選ばれる大きな強みです。

◇周囲に知られず急な事情も即座に解決

「相続登記が義務化されたため、早く名義を整理して売却したい」「急な転勤や引っ越しで、まとまった資金調達が必要になった」といった、時間的余裕がない緊急の相談にも、強力な機動力で応えます。

自社で直接買い取る「自社買取」の強みを活かし、査定→契約→現金化まで、最短72時間（3日間）のスピード対応も可能です。

また、一般の仲介売却のように買い手を探すための広告活動や内覧対応がないため、「近隣に売却を知られたくない」「水面下で静かに手続きを終えたい」というプライバシー要件にも対応できます。短期間で売主の心の重荷を取り除きます。 

◇専門家集団によるワンストップサポート

空き家や相続不動産の売却では、建物の売買だけでなく、相続手続きや登記、残置物の整理、解体、税金など、さまざまな課題が発生することがあります。

これらをそれぞれ別の専門家へ相談・依頼するのは手間も大きく、「何から始めればよいのか分からない」と悩む方も少なくありません。

株式会社ライフアップエステートでは、司法書士や税理士、解体業者などと連携し、売却に伴う手続きをまとめて相談できる体制を整えています。

相続した実家や長年放置していた空き家など、複雑な事情を抱えた不動産でも、一つの窓口で相談を進められるため、売却までの負担を抑えやすい点が特徴です。

◇基本情報

屋号	イエステーション （小手指店・小川町店・鴻巣吹上店・飯能店）
会社名	株式会社ライフアップエステート
小手指店（本店）	所在地：〒359-1141 埼玉県所沢市小手指町1-10-22 電話番号：0120-231-884
小川町店	所在地：〒355-0327 埼玉県比企郡小川町腰越179-2 電話番号：0120-231-884
鴻巣吹上店	所在地：〒369-0115 埼玉県鴻巣市吹上本町3-9-2 電話番号：0120-231-884
飯能店	所在地：〒357-0024 埼玉県飯能市緑町11-20 電話番号：0120-231-884
公式ホームページ	https://lifeup-e.jp/

小手指店（本店）

小川町店

鴻巣吹上店

飯能店

株式会社ライフアップエステートが向いている人・向いていない人

実家の相続や空き家問題、さらには急なライフステージの変化に伴い、不動産の処分に直面する方は少なくありません。しかし、すべての不動産が「新しくて売りやすい」わけではなく、中には「古すぎて買い手がつかない」「荷物が残っていて手を付けられない」と途方に暮れてしまうケースも多々あります。

このような築古物件や訳あり不動産の解決に強みを持つのが「株式会社ライフアップエステート」です。

同社の特徴である「そのまま買取」や「ワンストップサポート」などの特徴をベースに、依頼が「向いている人」と「向いていない人」の条件を分かりやすく整理しました。

◇株式会社ライフアップエステートが「向いている人」

ライフアップエステートの最大の価値は、他社で断られるような難易度の高い物件を再生させる強い解決力と、手続きのハードルを下げる手厚いサポート体制にあります。以下のような状況にある方にとっては、まさにこれ以上ない最適なパートナーとなります。

古い家や、荷物が山積みの物件をそのまま手放したい人

「家が古すぎて屋根に穴が空いている」「いわゆるゴミ屋敷状態で、自力では片付けられない」といった理由で、大手不動産会社に売却を断られてしまった人に最も向いています。

同社は一切の片付けを不要とし、文字通り「そのまま」の状態で買い取ることを得意としています。売主が費用と時間をかけて清掃や解体をする必要がないため、「何をしてもダメだった」と諦めかけている方におすすめです。

相続した実家の売却や手続きに不安がある人

相続不動産の売却では、登記や税金、残置物の整理など、さまざまな手続きが発生します。

株式会社ライフアップエステートでは、税理士や司法書士、解体業者などと連携しながら売却を進められる体制を整えており、一つの窓口で相談しやすい点が特徴です。

相続した実家の整理や空き家の処分を検討している方にとって、心強い相談先の一つといえるでしょう。

スピードとプライバシーを最重視する人

「相続登記の義務化に伴い、早く名義を整理してすっきりさせたい」「急な資金調達が必要になった」という方に最適です。同社は自社買取の強みを活かし、査定から契約、お支払いまで最短72時間（3日間）という非常に短い スピード売却が可能です。

また、買取の場合は一般的な仲介売却のような広告活動を行わずに進められるため、周囲に知られず売却したい方にも適しています。

買取と仲介を比較しながら判断したい人

株式会社ライフアップエステートは、買取だけでなく仲介にも対応しています。

そのため、「少し時間がかかっても高く売りたい」「できるだけ早く手放したい」といった希望に応じて売却方法を比較検討できます。状況に合わせて選択肢を提案してもらいたい方にも向いている不動産会社です。

◇株式会社ライフアップエステートが「向いていない人」

市場相場を見ながら時間をかけて売却したい人

株式会社ライフアップエステートは仲介売却にも対応していますが、空き家や築古住宅、相続不動産などの相談実績が豊富な会社です。

そのため、一般的な住宅地にある築浅住宅や人気エリアのマンションなど、比較的売却しやすい物件を所有している方は、大手仲介会社も含めて比較検討してみるとよいでしょう。

複数社の査定や提案内容を比較することで、自分に合った売却方法を選びやすくなります。

すでに売却の準備が整っている人

同社は、空き家の整理や相続不動産の売却など、手続きや準備に不安を抱える方の相談に対応している点が特徴です。

そのため、「相続手続きが完了している」「残置物の片付けも終わっている」「売却方法も決まっている」という方の場合は、必ずしも同社の強みを最大限活かせるとは限りません。

一方で、売却方法に迷っている方や、何から始めればよいか分からない方には相談しやすい会社といえるでしょう。

不動産売却・買取りで失敗しないための会社選びのポイント

不動産売却では、どの会社に相談するかによって、査定価格だけでなく、売却方法や進め方、対応できる物件の条件が変わることがあります。

特に、築年数が古い住宅や空き家、郊外の物件では、会社選びを誤ると「いつまでも売れ残ってしまう」という事態になりかねないため、一般的な住宅売却よりも慎重な会社選びが必要です。

ここでは、売却後に「もっと早く知っておけばよかった」と後悔しないために、事前に確認しておきたいポイントを紹介します。

◇高い査定額だけで判断しない

不動産売却を検討する際、多くの人が「一番高い査定額を提示してくれた会社」に好印象を抱き、そのまま契約してしまいがちです。しかし、ここに大きな落とし穴があります。

不動産会社の中には、自社と契約を結びたいがために、相場を無視した現実味のない高値を提示するケースが散見されるからです。

特に築古住宅や郊外の空き家の場合、最初は高い金額で売り出しても、実際には買い手が見つからず、何度も価格を下げて最終的には相場より安くなってしまうというケースも少なくありません。

具体的な確認ポイント

提示された金額の高さだけに目を奪われず、「そのエリアでの具体的な販売実績」「築古物件への対応経験」、そして万が一売れなかった場合に「買取も含めた提案ができるか」などを冷静に比較することが大切です。価格の根拠が明確で、市場の現実を誠実に伝えてくれる会社こそが信頼に値します。

◇「仲介」と「買取」の両方を相談できる会社を選ぶ

不動産の売却方法には、主に「仲介」と「買取り」があります。

仲介は一般の買主を探す方法で、高く売れる可能性がある一方、売却までに時間がかかることもあります。

一方、買取りは不動産会社が直接買い取る方法で、価格は仲介より低くなりやすいものの、比較的早く売却を進めやすい点が特徴です。

相続空き家や築古住宅、荷物が残った物件などは、仲介よりも買取りの方が現実的なケースもあります。

そのため、最初から売却方法を決めつけず、仲介・買取りの両方を比較しながら相談できる会社を選ぶと安心です。

◇空き家・築古物件の取扱経験を確認する

空き家や築古住宅は、通常の不動産売却よりも確認すべき点が多くなります。

例えば、「雨漏り」「残置物」「再建築不可」「境界未確定」「建物の傾き」などがある場合、買主が限られたり、売却までに時間がかかったりすることがあります。

不動産会社によっては、比較的売りやすい物件を中心に扱っており、築古住宅や郊外の空き家には積極的でないケースもあります。

そのため、相談前にホームページや実績を確認し、空き家・築古物件の対応経験がある会社かどうかを見ておくことが大切です。

◇必ず複数社に相談して比較する

不動産会社によって、査定価格だけでなく、提案される売却方法や対応範囲は異なります。

同じ物件でも、ある会社では仲介を提案され、別の会社では買取りを提案されることもあります。

そのため、最初から1社だけに絞るのではなく、複数社に相談し、

• 査定価格の根拠
• 提案された売却方法
• どこまで対応してもらえるか
• 自分の希望に合っているか

を比較することが重要です。

特に空き家や築古住宅の場合は、「いくらで売れるか」だけでなく、「どの方法なら無理なく進められるか」まで見て判断すると、後悔しにくくなります。

埼玉県で不動産売却を検討している方が株式会社ライフアップエステートと合わせて比較することの多い不動産会社3選

ここまで株式会社ライフアップエステートについてご紹介してきましたが、いかがでしたか。
ここでは、埼玉県で不動産売却を検討する際に、株式会社ライフアップエステートと合わせて比較されることの多い不動産会社を3社紹介します。それぞれ得意とする物件や売却方法が異なるため、自身の状況に合った会社選びの参考にしてください。

◇成仏不動産（マークスライフ株式会社）

成仏不動産は、孤独死や自殺といった事故物件、心理的瑕疵（かし）物件の取り扱いに特化した不動産会社です。

最大の強みは、一般的な不動産会社では取り扱いを断られがちな「訳あり物件」の売却に、専門ノウハウを活かして幅広く対応している点です。単なる仲介・買取にとどまらず、特殊清掃や遺品整理、さらには供養やお祓いまでワンストップでまとめて相談できるため、「何から手を付ければいいか分からない」という売主の深い悩みに寄り添うことができます。

屋号	成仏不動産
会社名	マークスライフ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 Mitsutaka Bldg2F
電話番号	0120-917-974
公式ホームページ	https://jobutsu.jp/

さらに、適切に処置を施した物件に対しては独自の「成仏認定書」を発行。心理的な不安を軽減し、次の買主とのマッチングを支援する独自の取り組みを行っています。

◇カチタス 熊谷店（株式会社カチタス）

カチタスは、全国に100店舗以上を展開する、中古住宅買取再販の国内最大手企業です。

最大の強みは、中古戸建を中心とした圧倒的な買取・再販実績にあります。自社で買い取った物件にリフォームを施して付加価値を与え、再び市場へ提供する一貫体制を確立しているため、「築年数が古くて一般の買い手がつかない」ような空き家であっても、買取り対象になりやすい点が特徴です。

屋号	カチタス 熊谷店
会社名	株式会社カチタス
所在地	〒360-0833 埼玉県熊谷市広瀬246-4 広瀬第2貸事務所 B号室
電話番号	0120-048-530
公式ホームページ	https://home.katitas.jp/shop_info/36

不動産会社による直接買取となるため、一般的な仲介売却と比較すると、売却までの期間を短縮しやすい点が特徴です。販売活動を行わないため周囲に売却を知られる心配がなく、仲介手数料もかかりません。

◇ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課

ポラスグループ株式会社中央住宅 Re:polus（リポラス）課は、埼玉県を中心に展開するポラスグループの中古不動産買取専門部門です。

一戸建て・土地・マンションなど幅広い不動産の買取に対応しており、ポラスグループの豊富な実績とネットワークを活かした売却サポートを強みとしています。

会社名	ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課
所在地	〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-20-14 Nスクエアー5F
電話番号	0120-90-7771
公式ホームページ	https://www.polusnet.com/shop/detail.php?n=45

同社は中古物件の買取を専門に行っているため、「できるだけ早く売却したい」「仲介で長期間売れ残るリスクを避けたい」という方にも相談しやすい会社です。

また、ポラスグループの信頼と実績を背景に、戸建て・土地・マンションまで幅広い物件の売却相談に対応しています。

ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課の口コミ評判記事はこちら！

▼ポラスグループ株式会社中央住宅Re:polus（リポラス）課の口コミ・評判は？向いている人・向いていない人を解説

まとめ

株式会社ライフアップエステートは、埼玉県を中心に、空き家や相続不動産、築年数の古い住宅などの売却相談に対応している不動産会社です。

実際の口コミでは、「他社では難しいと言われた物件でも相談できた」「担当者が親身に対応してくれた」「空き家を無事に売却できた」といった声が見られ、築古住宅や相続不動産の売却に不安を抱える方から評価されていることがうかがえます。

また、仲介と買取の両方に対応しているため、売却価格を重視したい方から、できるだけ早く手放したい方まで、状況に応じた提案を受けられる点も特徴です。条件によっては最短72時間での現金化相談にも対応しており、空き家や相続不動産の整理を急いでいる方にとって心強い選択肢のひとつといえるでしょう。

空き家や築古住宅の売却方法は物件ごとに異なるため、まずは複数社に相談しながら、自分に合った売却方法を比較検討することが大切です。その中で、株式会社ライフアップエステートも有力な相談先のひとつとして検討してみてはいかがでしょうか。